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深圳地税公务员(深圳税务局公务员考试) ♂
深圳地税公务员(深圳税务局公务员考试)地税局就不会出错吗?近20万的差额,省了!
一直以为,相关部门的数据就是“铁的标准”,然而,今天这一认知今天被拍小二的专业打破了。
之前,某客户委托拍小二辅助竞买一套深圳的房子,房子属于公司产权,需要额外缴纳一项土地增值税,而这一项税费则与房产持有年限相关。根据拍小二前期调查,该套法拍房已有超20年的权限。
然而,在竞拍成功后,第一次去缴税,地税局查到的信息是该房子的房产持有年限只有十几年,核算出的税费是68.5万,这与拍小二拍前调查以及核算的税费存在差额。
拍小二了解情况后,建议客户暂停缴纳税费,并展开资料收集,力证房子已有超20年的年限,并重新递交相关资料。最终,地税局重新核算税费为49.3万,为客户节约成本19.2万。
从此案例看,相关部门也有出错的时候,专业才是维护客户利益的核心武器!
我是法拍房专业辅拍机构拍小二,每天分享法拍房购房技巧,我们明天见。#房产# #投资#
定期定额个体户被税务稽查!
国家税务总局深圳市税务局第二稽查局
税务处理决定书
深税二稽处〔2020〕839号
深圳市宝安区沙井XXX建材经营部:(纳税人识别号:XXX)
我局(所)于2019年6月26日至2019年9月24日对你(单位)2009年1月1日至2011年12月31日地方税费缴纳情况进行了检查,违法事实及处理决定如下:
一、 违法事实
你单位少缴个体工商户生产、经营所得个人所得税,违反了《中华人民共和国个人所得税法》第一条、第二条和第九条的规定。
(一)你单位2009年度取得销售海沙和河沙收入5486820元,转化为不含税收入为5327009.71元。因你单位采取定期定额征收方式征收个体工商户的生产、经营所得个人所得税,现根据深地税发[2006]724号文,按《深圳市个体工商户的生产、经营所得项目个人所得税核定征收率表》对应最低核定征收率(2%)计算,查实你单位2009年度应缴个体工商户生产、经营所得个人所得税106540.20元,你单位在法定申报期内未申报缴纳。
(二)你单位2010年度取得销售海沙和河沙收入26170166元,转化为不含税收入为25407928.16元。因你单位采取定期定额征收方式征收个体工商户的生产、经营所得个人所得税,现根据深地税发[2006]724号文,按《深圳市个体工商户的生产、经营所得项目个人所得税核定征收率表》对应最低核定征收率(2%)计算,查实你单位2010年度应缴个体工商户生产、经营所得个人所得税508158.58元,你单位在法定申报期内未申报缴纳。
(三)你单位2011年度取得销售海沙和河沙收入36413016.96元,转化为不含税收入为35352443.66元。因你单位采取定期定额征收方式征收个体工商户的生产、经营所得个人所得税,现根据深地税发[2006]724号文和深地税告[2011]5号文规定,按《深圳市个体工商户的生产、经营所得项目个人所得税核定征收率表》对应最低核定征收率(2011年9月份之前为2%、9月份之后为1.1%)计算,查实你单位2011年度应缴个体工商户个人所得税613015.14元,你单位在法定申报期内未申报缴纳。
二、 处理决定
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款的规定,
(一)追补2009年度你单位未申报缴纳个体工商户生产经营所得个人所得税106540.20元、,依法加收滞纳金42243.19元。
(二)追补2010年度你单位未申报缴纳个体工商户生产经营所得个人所得税508158.58元,依法加收滞纳金108745.94元。
(三)追补2011年度你单位未申报缴纳个体工商户生产经营所得个人所得税613015.14元,依法加收滞纳金18390.45元。
限你(单位)自收到本决定书之日起15日内到国家税务总局深圳市宝安区税务局将上述税款及滞纳金缴纳入库,并按照规定进行相关账务调整。逾期未缴清的,将依照《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定强制执行。
深圳地税选调公务员(深圳税务局公务员招录) ♂
深圳地税选调公务员(深圳税务局公务员招录)天真幼稚!胡润说了,全深圳一共才7万多高净值人群。如果这7万人把多余房一处理,你跟谁收房产税去? 退一万步假设房价腰斩也处理不掉,那7万人也交不起啊!大不了给你法院拍卖呗,总之你地税局还是收不到啊!那你筹划十几年收了个寂寞。
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看过来!这样的会计分录,一查就要补税!
财务人员的日常工作中,做会计分录已是家常便饭的事情。然而,实务中的我们常常会遇到很多突发性的、困难的问题。我们看很多人都能这样那样做账,那是不是代表我们也可以呢?来看看吧!
???近期看到的一篇文章让我印象深刻,深圳市地税局第五稽查局在对某公司的税务稽查中发现,该公司“其他应收款”科目明细账显示某个人股东于2009年向公司借款350余万元用于购买房产。
然而借款长期挂账不归还,于是深圳市地税局第五稽查局对该公司股东借款依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税,并且责令该公司将应扣未扣税款70余万元扣缴入库,并对少扣缴税款处以百分之五十的罚款约35万元。这样一来,105w就上缴了,吃不吃亏?
@婷姿玉立芙蓉水 根据税收法规定,纳税年度内个人投资者从其投资企业(个人独资企业、合伙企业除外)借款,在该纳税年度终了后既不归还,又未用于企业生产经营的,其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配,依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税,税率是20%呢!
? ?为了解决这个问题,有的财务人就说:那我本年1月1日的借款,在年度终了12月31日收回,次年再借,如此循环就好了,既不用交税又符合规定。
??有这样想法的,我只能说想太多了。专业人员一看,就知道你打的是什么主意了,这种自作聪明的做法还是不建议去做。
??我曾经在企业中做过财务,现在在事务所上班,由于工作的性质,我还遇见一种情况,某公司发的节日福利特别多,又没有并入个人工资代扣个税,这样的做法等待他们的也将是追责了。
诸如此类的行为给科目带上了马甲,就是想要蒙混过关,以到达税前抵扣的优惠。但是,会计科目无论你怎么写都好,其背后都应该有资料支撑作为证明,只要是合理的合规的就没关系,但是如果是不真实的经营业务那也是照查不误。财务人还是要多学习,以及谨慎些为上。 ?#我要上微头条#
深圳地铁中层管理人员工资(深圳地铁站工作人员工资) ♂
深圳地铁中层管理人员工资(深圳地铁站工作人员工资)明天,北京公交地铁取消48小时健康码要求,大北京必将又活起来了!
昨天我去镇上,火锅店的老板坐在店门口,看到我过来,冷冷的有气无力的吐出来一句:不能堂食。我估计他已经遇到不止我一个人来问,而且都是在这句话之后扭头就走,把所有服务行业所应该有的热情都耗尽了。虽然是中午饭点,宽敞的大堂里却黑乎乎的没有光亮,不是冷清,是死寂。我觉得老板不是坐在那里,那眼神那表情,似乎没了生的欲望,可能是房租压的,也可能是在想家里的老婆孩子明天还能吃什么,谁知道了,那种感觉让人悲凉,无助。
对未来失去信心,其实才是最可怕的。
随后我去了对面的超市,虽然是周六,偌大的超市要是往常,排队的人能挤破头,今天我扫了一眼,大概有二十来个?进门时一位大姐还在要求进来的人扫码,我的健康码语音提示无异常但6天没做核酸了,大姐看了看我欲言又止,旁边一正独自玩游戏的小女孩说,妈妈,她的超过48小时了吧?大姐拉过小女孩搂到怀里,把头扭到一边不看我没说话。童言无忌,大家心照不宣,差不多就得了,都不来超市买东西,她能好好的拿到工资吗?后来我特意在肉柜前站了半个多小时,就来了一对夫妻,女的直奔打折的猪肉柜,还没说话,那男的扫了一眼价格就推着小推车走远了。我记得超市五花肉价格是23.9元,牛羊肉都是40多元,白萝卜便宜是2元一斤,人们连猪肉都吃不起不敢问津了吗?这就是民生呐。
现在,最痛苦的群体是因为不流通,不通畅而导致的无法正常经营,不能正常工作的群体。没有了收入来源的人,这个冬天是真的难过了。北京已取消全员核酸,现在公交地铁不要48小时核酸,期待着经营场所和其他不必要的地方取消核酸时间的到来。
希望和信心,是我们战胜一切困难险阻勇往直前的根本,是时候取消四码了。
现在超市货源充足,各种水果应有尽有,蔬菜都很新鲜水灵,虽然价格高点,但这个冬天是不用担心物资供应买不到吃喝了。明天,北京公交地铁取消48小时健康码要求,大北京必将又活起来了!期待吧!
#北京头条# #北京:不得拒绝无48小时核酸者乘车#
这几年对于打工人,是比较难得几年,最近看了很多北漂的,无论在北京多少年,今年都选择买房回老家发展。都知道北京是我们的首都,那里应该也是消费最高的地方,看到很多北漂一族在那里几十年,仍然住着几平米到十几平米的房子,没有厨房没有卫生间,很多都是好几家在一起的,虽然挣的工资高,但那里的消费水平也高,辛苦几十年也没存到多少钱的人,大有人在,正好趁现在这个时机,回家是最好的选择,既有了面子以后,以后也能过上舒服的日子,当然这只是打工一族。
但是我看到很多有钱人,还有很多名人,也选择了离开北京去其他的地方,就像演员黄安,今天看到他也选择离开北京去了福州,最让我没想到的是他今年已经60岁了,也开始享受免费公交和地铁了。这是黄安说的,走出住了20年的北京舒适区,然后可以说是勇敢的走进福州这个‘非舒适区’,生活的一切基本都要重新适应,我想60岁的老头子很少能有这种动力,当然也没必要非要这种动力,在舒适区安老待尽,也是绝大多数人的惯性。我想他说的这些话,也代表了现在40岁以上的想法。
当然不仅仅只有黄安就一个人离开北京,肯定还有很多我们不知道的名人和有钱人,也选择了离开。或许是我们真的累了,或许是落叶归根,人到老了,就应该找到适合自己的地方,舒服的过日子,这才是下半场我们想要的人生。
一大早上看到通知,常规检测点今天恢复半天,号召没事的市民不要去做,现在社会阳性面高,都十人混管,别给自己带来麻烦。
可我必需去做呀,地铁还没取消48小时核酸证明呢,公司太远,坐不上地铁就得花70块钱来回打车了,主要我工资低,也就比车费多点,舍不得花这钱[流泪]
看昨天的反馈,打算多穿点,照两个小时去排。
期望早日取消地铁公交48/24小时核酸码,到时不用号召,大多数人自动就不做了,谁又不是被捅有瘾,天天排着长队做他,全是逼不得已[泣不成声]
三件事看清楚当前的疫情走向——北京呼吁全体市民,做自己健康第一责任人;深圳:公交、地铁、药店、旅游景点等不再查验核酸报告;广州买发烧等药品不再查48小时核酸,并提示不必大量囤药……
大家又不傻,你买药不查核酸不就是叫大家自求多福自己做好准备么?数据显示,1日,广州市零售药店感冒、发热类药品1天的销售记录已达10万条,是平日的2.5倍。
还有人开始呼吁大家小病轻症不要去医院了……没确症前确实不要去医院冒险,但当自己和家人孩子全部感染时,能做到在家老实呆着,不找医生,不吃药,不抱怨的,估计是凤毛麟角。
更可笑的是,前几天反对封控的,从昨天起已经有不少人开始反对放开了。这种东西就是反贼,想搞得你天下大乱——你封控它喊放开,你放开它喊封控,他不对着干,就对不起老妹发的工资了。
说句不好听的,现在的政策就是某些“人”带节奏骂和闹出来的。等以后出现难看的数据,各种问题频发时,他们还会跑出来带节奏骂和闹的。
它们的目的是什么,希望善良的人们都能看清楚,助纣为虐的后果就是大家都得担。
#我要上头条##疫情最新情况##广州头条#
#宁波地铁6号线在快速推进中#
家里那个50多岁的老男人,号称高级工程师,自己没挣几个铜板,工资没几元,但为了给国家GDP做贡献,这么冷的天6点多就奔工作岗位去了,问题还是露天岗位,大马路上又吃灰又挨冻,今年夏天宁波轨道6号线建设正逢史上高温季,建设者们一个个被晒得中暑热晕,男人说他的一些同事都是中暑了就在旁边休息下喝点水凉快会,人稍微缓过来点又投入到现场工作中,快过年了,6号线正在加速建设中,我们在乘坐舒适整洁快速便捷的地铁时,不要忘记建设者们辛苦的付出啊!
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