深圳公务员对比佛山公务员（广东省公务员和深圳市公务员哪个好）

日期：2023-07-09 15:33:19 栏目：事业单位考试内容浏览：评论：0条

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本文导读目录：

1、深圳公务员家庭（深圳公务员吧百度贴吧）

2、深圳公务员容易吗（深圳公务员轻松吗）

3、深圳公务员对比佛山公务员（广东省公务员和深圳市公务员哪个好）

4、深圳公务员小区（深圳公务员小区益田村占地面积）

深圳公务员家庭（深圳公务员吧百度贴吧） ♂

深圳公务员家庭（深圳公务员吧百度贴吧）

儿子研究生毕业顺利上岸深圳公务员！

老公在深圳是公务员

我是家庭主妇

5月份我家宝宝出生，不到3个月。

是女宝宝，我和老公在深圳落脚，没有一个亲人。想到宝宝长大后，在深圳没有兄弟姐妹长大会不会孤单。

所以一想到这，感觉宝宝有点可怜，如果生二胎，以后宝宝有事有个人商量，平时串串亲戚，时不时会感觉到来自家人的温暖。

但是由于老公工作特殊，家里也需要照顾，所以我在家照顾小孩，这样一来，要好几年没有收入，爸爸就要挣钱养我们一家三口，在深圳压力还是很大的。[捂脸]

我们俩俩聊到这个话题的时候，俩人也是犹豫。[what]

我们这种情况在深圳适合要2胎吗？

这是20年前的说法吧！现在深圳跟国内其他地方也没区别了，看学历，看家庭条件，毕竟二代，三代，现在都已经要步入社会了，想想深圳的几十万本地村民和公务员子女都要靠家庭来谋出路

王姐37岁，名牌化妆品销售员，在深圳10年攒下私房钱300万，嘴里一直坚持做剩女不嫁人，咋就遇到黑人着急领证结果呢？

王姐毕业于深圳一所知名大学，脸蛋漂亮情商很高口才也不错，很适合做销售工作，这么十来年下来王姐除了买了房，还攒下300万私房钱。#深圳头条#

王姐老家在上海，父亲是名公务员，母亲是一名教师，现在父母都已经退休在家。为了催王姐早点结婚，王姐父母都搬来了深圳，给王姐物色好的对象。

就在昨天，王姐父母坐地铁继续去相亲角给王姐物色对象，偶然在地铁上看到王姐和一个非洲黑人男子在车厢里，紧紧搂抱在一起。

王姐的父母骨子里还是比较很传统的人，他们希望自己的女儿找一个学历高，相貌好，工作稳定，人品也不错的深圳本地人，可是看到女儿在大庭广众之下这样搂搂抱抱，而且还是和一个外国人。气得王姐父亲直接走过去，朝王姐脸上给了一巴掌。

从那天以后，王姐和她的黑人男朋友就住在酒店不回家了，并且王姐打电话要户口本结婚，王姐父母给王姐的同学打电话要他们劝说下不要远嫁去非洲。

谁知道王姐和她的同学们说，她16岁的时候就非常喜欢看动物世界，非洲的大象，老虎，狮子，斑马我非常喜欢，做梦都想去非洲生活。

深圳相亲角，家庭条件好，能当户对给女儿介绍的相亲对象不下40个，可是王姐一个都看不上，非洲男朋友就是在深圳留学，没有固定工作和住所，甚至吃饭酒店钱都是王姐自己掏的。

后来王姐说，如果不让嫁给这个人，她要做一辈子剩女，一辈子独生，王姐的父母也只能干着急没办法。#情感#

@大懒妹儿有话说，我认为王姐有追求自己婚姻幸福的权利，现在都提倡自由婚姻，父母干涉太多反而会造成关系不和，但是关于这件事我有几个看法。

首先:王姐确实做的有点草率，喜欢非洲生活，这个本没有错，但是婚姻是大事，不能简单对待，这个所谓男友，还在留学，年纪应该与王姐相差10岁以上，王姐也没有了解清楚这个男友的家庭情况，还有是否真心相爱，这确实不太合适。

其次:如果王姐与这位男友真心相爱，那么您二老也不必太过于担心，每个人都有追求自己幸福的权利，女儿嫁给喜欢的人，这应该高兴的事，况且现在的跨过婚姻也很多，交通也非常方便。

所以，我认为您二老也不必过于紧张，先找王姐好好谈谈，帮助王姐好好分析分析情况，不要被一时的喜欢冲昏头脑，相信过段时间，这个会得到很好解决。

“我已经指导不了孩子！”儿子去年通过了法考后，竟然称要辞去深圳公务员的公职！教了30年书的X主任愣住了：这小子疯了吗？可听完儿子的一席话，他转而决定支持儿子，并发出了上面的感慨！

周五上午，我去市里参加金牌家庭教育讲师的说课活动，见到了老朋友，某中学的X姓教导主任。

疫情发生以来，市里组织的家庭教育活动大大减少，讲师们见面的机会少之又少。于是说课结束，大家就顺便聊了会儿，当然，也免不了谈起自家孩子的状况。

而X主任，与我先生一样是客家人，我们还是互称为“半个老乡”。

我听过X主任的家长教育课，高屋建瓴，深入浅出，又能结合工作中遇到个案，再加上市优秀语文老师的功底，我一直非常敬佩他。

而他的儿子，高我家孩子三届，读了全市优秀的高中，自律、上进，有理想，有追求，亲子关系非常和谐。

我喜欢向优秀的人学习，也多次就孩子的教育与他交流过。比如，在女儿填报高考志愿前，我曾问他怎么选学校。

他称，文科生读大学，尽量留在附近，不同于理科生的学习靠技术，到哪里学都一样。而文科生很多时候，靠的是人脉，同学是最好的人脉，可以相互交流，相互扶持，共同进步。

所以他学文科的儿子，本科选了深圳大学法学院，毕业后去英国利兹大学读了研究生。

因为疫情原因，航班缩减，机票难买，为参加公务员考试，花5万元的高价为儿子买了张机票，才辗转回到国内，如愿以偿地考上了深圳某区法院的公务员。

在这之前，他也力劝儿子，回来考东莞的公务员，这样，房子、车子都不是问题，是他们双职工家庭能力范围之内的事，但深圳的房价，让他们这样的家庭无力负担。

但一向非常听话的儿子坚决不肯，称在深圳读书的几年，他已经喜欢上了这个城市，执意去深圳工作。

儿子很争气，在法院工作不足一年后，去年，又通过了国家法考，顺利拿到了律师资格证。

当夫妻俩以为儿子的理想到此为止时，没想到，儿子又要开始新的”折腾“——

前天，儿子周末回来，召集全家，很正式很严肃地开了一个家庭会议，主题只有一个：他想辞职！

虽然见过许多大场面，但听完儿子的话，X主任心里还是咯噔了一下，下意识地问：你想做什么？去哪里？”

“去前海，进律所，做律师。”听到儿子还在深圳，X主任稍微放宽了心。

但他还是问：“你现在的工作不知多少人羡慕，真的说辞就辞？想好了吗？”

“想好了，才跟你们说。”

X主任夫妻俩还想劝说，但儿子的一番话，让他们改变了主意——

爸爸妈妈，你们从梅州农村考上了大学，先在老家工作，然后又来到东莞。你们想想，你们工作的两个单位，有什么不同，你们更喜欢哪里？

我出生在东莞，跟这座城市有着很深的感情，这里也有我许多同学朋友。

去深圳读大学后，我看到了一个开放、包容、大气的深圳，有活力，有机会，给足了年轻人奋斗的空间。

而当我去英国读书后，又领略了另一种文化，也理解了英国人的处世方式与行为规范，以及在这种文化影响下，英国的政府是如何运作的。

尤其是疫情期间，通过对比，我更感受到了祖国的强大，所以出国后，我更加爱国。

更重要的是，我结识了许多更优秀的人，他们有趣又可爱，睿智又热血，自律又阳光。我们有相同的价值观与追求，有相同的志趣与爱好。

我们至少两个月一定会聚一次，每次都会有许多新的想法，我们需要观点与思维的碰撞，我享受与这种高质量的朋友在一起的感觉。

你们也知道，本来，我打算在欧洲游历半年的，这绝不是走观花，而是用心去观察、去体悟、去感受、去触摸国外的社会运作模式。

我是学国际法的，一定要有更辽阔的国际视野，以便我能更宏观地考虑问题，去工作，去生活，去实现我的理想与价值。

所以，我决定，两年后，就辞职，去前海，那里是改革开放的前沿。

我要去过我更开阔的人生，去寻找我内心想要的生活，追寻我想要的生活状态，而不是几十年如一日地重复生活。

而现在的工作，只可以让我见识到一方小小的天空，而我想要看见更辽阔的风景。

老爸老妈，我很感谢你们对我的教育，但现在，我长大了，想做一个负责任的自己。

你们就相信我吧，在国外，我学会了独立、感恩、做饭，也学会了思考，学会了用不同于你们的眼光看待问题。

所以，爸爸妈妈，请你们一定要支持我，一如既往地，像从前一样。

听完儿子的肺腑之言，X主任夫妇，唯有点头同意。

X主任坦言：作为家庭教育指高级指导师，教龄近30年的一线教师，我觉得，我已没有资格指导儿子，他的人生，已到达更开阔的地方。

我们唯有支持，没有退路！毕竟，我们没有理由反对一个有志青年的追求！

@仙鹤在飞翔

1、优秀的父母，才可以培养出远见卓识、心有阳光、内心笃定的孩子。

2、再优秀的父母，也只能引领子女一段时间，因为孩子尽早要站在我们的肩头，去眺望远方——这正是父母们的期望。

3、优秀永远在追寻优秀，成全未来的更优秀。

#中国式家庭教育##东莞头条##头条教育#

#深圳头条# #深圳征婚#

华为漂亮女员工公开征婚，女方自身条件非常优越，要身材有身材，要模样有模样，工资高，在深圳有房有车。家庭条件也好，父母都是深圳市公务员，待遇好，地位高，这样的条件简直不要太好，居然还找不到男朋友？实在是不敢相信，可能原因有三：

要么就是在华为工作实在是太忙了，忙得没时间为自己考虑；

要么是女方年龄大了，低不成高不就的；

最后要么就是现在男人不够优秀，配不上该女的？

同事说她刚大学毕业的女儿考上了深圳公务员，正好让她和45岁离异独居表弟住一起过渡一下，我听后不禁脑补出不可想象的画面。

同事女儿22岁，之前在山东大学读书，毕业后参加了江苏、浙江、山东、河南、深圳等地的公务员考试，广撒网之后，终于考上了深圳的公务员，因为听说深圳公务员的工资异常的高，所以一家人很高兴。

同事女儿1米67的个子，长的那是亭亭玉立、貌若天仙，所以想到女儿一个人去深圳这个人生地不熟的地方，同事不太放心。不过很快她就想起有一个在深圳开公司的远房表弟。

她这个表弟在深圳有20多年了，一个开始在工厂打工，后来琢磨出了门道，自己和老婆开了个服装厂，生意也挺好的，慢慢就赚了不少钱，房车都买了。但因为距离较远，平常他们联系不多。

前几天同事了解到，她这个表弟去年因为和老婆情感不和刚离婚，目前一个人住，正好家里有空房间，于是同事就联系上这个表弟，表达了让女儿暂时借宿的意愿。出乎意料地是她这个表弟竟然没有犹豫就答应了，简直令同事大喜过望。

女儿工作也定了，还找到了借住的地方，还有表弟帮忙照顾，同事喜形于色，赶紧把这个好消息与我分享。

可是，我听后，怎么感觉有一种隐隐的不安，于是我就问她是否了解这个表弟的为人，女儿和表弟孤男寡女住在一起，你真的放心吗？

她笑着说，有啥不放心的，都是亲戚，不会有问题的，而且住表弟家也不用掏钱，还有表弟帮忙照顾，何乐而不为。

想到一个如花似玉的女孩子和一个离婚老男人共处一室，我怎么感觉有点隐隐的不安呢？

?我是@世说旧语，你如果是表弟，会那么爽快同意表姐的请求吗？

深圳的高房价:你又逼走了一家人

今天去买菜，在菜市场碰到了一个老同事，她说她月底就要回老家去了。我觉得挺奇怪的，她就一个独生女，她女婿是公务员，女儿是她女婿单位的合同工。她在给他们带孩子，她老公还在这里上班，快60岁了，每个月还能挣五千多呢，一家人在这生活不是挺好的吗？她说她女儿女婿带着孩子回家都有一个多月了，孩子都在老家上小学一年级了。她等她老公上完这一个月班也要回老家了。

原来她女婿提前退休了（从部队回来的，可以提前退吧），因为在这里买不起房，孩子又要上小学了（她女儿结婚挺晚的)，她女儿和女婿商量好干脆提前退休，回老家买房带孩子读书。他们觉得在深圳压力太大了，早撤早好。

深圳的公务员买不起房，这是深圳高房价的功劳吧。想想我们70后的农村人，孩子大学毕业来深圳打拼，能有几个买得起房呢。想想孩子落户深圳，买房一事真的是愁坏了多少家庭呀。

昨天同事告诉我女儿终于拿到新房钥匙了！这可不是一般地方的房子，而是在深圳！同事女儿的房子在那个小区中属于最小的，89平。同事说：她在家里人的微信群里跟女儿调侃说，你们那个小区的人都是“千万富翁”，同事的先生接着在再后面跟了个贴：你也是“千万负翁”。

同事的女儿很优秀，长得貌美洋气，大学毕业后考上了深圳公务员。女婿是女儿的初高中同学，两人青梅竹马，男孩985大学毕业后出国留学深造两年，归国后也去了深圳。

两家父母实力相当，都属于本地比较好的工薪家庭，但是，即便这样，要想在深圳买房也是难！直到两年前，两家父母合力才终于给俩孩子凑了个首付。

女儿自参加工作后因为距离远、假期还要加班，没回家过会年，都是同事去深圳陪女儿过年。今年疫情这种情况，估计女儿更不能回来了。

同事说，现在特别羡慕那些孩子在身边的人，孩子随时回家，一家人一起吃饭玩耍多开心啊！

是啊，孩子小的时候，父母都盼着孩子将来有出息能到大城市闯闯，孩子大了又希望孩子守在自己身边尽享天伦之乐，这可能就是人的本能欲望吧。

人生就是如此，必须得有一辈人要付出和牺牲，但愿父母的付出换来的是孩子和孩子下一代的幸福和自强，而不是安逸和享受。

2020年12月27日

@热爱生活快乐教书

我是深圳公务员。男友深圳人，留过学，高大阳光，父亲公务员，母亲律师。最近我们的婚事提上日程，他们提出和我一起回老家商量婚事。我慌了，不想他们看到我那样的弟弟，不想他们被吓跑，我被人看到伤疤，他们怎能理解我们经历的不幸......

我叫杨玥，1993年出生，父母是地地道道的农民。1997年，弟弟出生。2008年，父母把我和弟弟交给爷爷奶奶，跟着同村人出去打工去了。奶奶脾气不好，因为长期照顾瘫痪的爷爷更加暴躁，发起火来会打骂我和弟弟，家里的气氛冰冷到了极点。

我以学习紧张为由申请了长期住校。弟弟一个人面对瘫痪的爷爷和喜怒无常的奶奶，直到2010年爷爷去世。

2011年，我考上了外地一所重点大学，回家的次数更少了，跟弟弟的联系也少了。大二那年我接到父亲的电话，说弟弟好像得了精神病。

我坐上最快的火车回了家。看到弟弟目不转睛地盯着电视，嘴里还念叨着听不懂的话，他时而哈哈大笑、时而伤心难过。我在他错乱的语言中，发现他把自己想象成武侠小说里的侠客，说他得到了一本武功秘籍。

我们送弟弟去医院。医生诊断他为躁郁症，开了药让弟弟回家吃；并告诉我们，像他这么大的孩子得抑郁症的特别多，大多是留守儿童，父母在外打工，缺少关爱，遇到问题和困难也没有父母帮助，长此以往，心理很容易出现问题。

听医生说完，父母很自责，我也很懊悔，觉得自己太自私，为了逃避这个家，让弟弟一人面对暴躁的奶奶、生病的爷爷。如果自己多关心他，多陪伴他，是不是他就不会得病？

经过治疗，弟弟的情况好了点，不再胡言乱语了。父亲看他这情况也上不了学，就让他跟着母亲在鞋厂打工。那两年，我的学费和生活费有一部分是弟弟打工挣来的。

弟弟就这样一直跟着妈妈打工，我一度认为他的病快好了。

2017年春节，大年初二，弟弟吃了午饭后出了门。他先去卖农药的店里买了一小瓶农药，又去小商店买了瓶水，然后去了鞋厂所在的一座矮山上，在山顶坐了一下午。

他觉得活着实在没有意义，可又下不了决心一死百了。自 sha的念头一直诱惑着他，就这样，他在痛苦里挣扎着。到了晚上，他终于鼓起勇气喝了农药。药性很快发作，他滚落至半山腰。

当时，他头晕得厉害，五脏六腑像火烧一样。由于头脑里尚有意识，这种痛苦绝望而真实，他无法忍受，想从山崖跳下结束痛苦，可全身无力，根本动不了。

凌晨3点多，他清醒过来。所幸，他潜意识里的生存渴望被激发出来，他连滚带爬了三公里，摸回了家。

医生给他洗了胃，捡回一条命。后来大家才知道他大概半年没有按时吃药。

我大学毕业后，考上了深圳的公务员。2018年7月父亲又托人把弟弟送到一家工厂学电焊手艺。结果他在厂里待了一个多月就溜掉了，换了联系方式，大家都找不到他。我立马请了假，在工厂附近跑了好几天，也没找到弟弟。

我到当地派出所报案，查到他在一网吧上过网，我拿着照片到那附近一个个问，回答都是没见过。我担心弟弟像上次一样自sha，又担心他遇到坏人。又急又怕之下，我崩溃地大哭了半个小时。终于，在第三天，一个卖早餐的说看到他天天中午去买饼。我猫在那里逮到了他。

我不想弟弟一辈子这样，让父亲带他来深圳看病。我在宝安租了一个两室一厅。每到周末，我和父亲带他去看病。

因为要长期治疗，父亲在附近厂里找了个当保安的工作，给弟弟也在那找了个简单的工作。结果弟弟成天在宿舍睡觉，又懒得下楼去洗手间，就直接对着窗户往楼下撒尿。楼下同事投诉，厂里知道他有躁郁症后，把他们都开除了。

半年后，他们就回家治疗了。

2020年春节，我回家过年发现弟弟喜欢在地板上吐痰、上厕所马桶不冲干净，说了他好多次都不改。正月初五那天，他又在讲活着好没意思，不想活了之类的话，我一下被点着了！冲他大声吼道：“那你为什么不去死？你死了大家也解脱了！你看病我花了十多万，爸爸给你建房准备讨媳妇，我又给了十多万，我连个好点的衣服和化妆品都不舍得买，你就是这么回报我们的？”

吼完后我又很自责，其实弟弟比谁都痛苦，要不也不会想自杀。事实上，弟弟一直也在努力，想要变得正常，能控制住自己的时候，他会做家务打扫卫生等。我向弟弟道了歉。从那以后，父母不怎么打电话和我聊弟弟的事了，我开始把生活重心转到自己的身上来。

2020年底，经圈内朋友介绍，我认识了现在的男友。我很自卑自己的家庭，尤其是患有躁郁症的弟弟，我从来没跟他提过自己有弟弟。

男友父母也喜欢我，我们的婚事已提上日程，他们提出跟我一起回家商量婚事，我可怎么办？

深圳公务员容易吗（深圳公务员轻松吗） ♂

深圳公务员容易吗（深圳公务员轻松吗）

2020年最后一期深圳小汽车增量摇号结束了，又没有中，我在深圳工作8年的时间，汽车车牌摇号也揺了3年，真心的想说一句话，真的太难了，比考公务员还难！！#深圳车牌#

考不上公务员怕啥？深圳收留你…

深圳公务员对比佛山公务员（广东省公务员和深圳市公务员哪个好） ♂

深圳公务员对比佛山公务员（广东省公务员和深圳市公务员哪个好）

最近几天大家议论上海的疫情时常以广东进行比较，同样是一线城市，相比之下广州和深圳对应疫情时要做得更及时和从容，基层组织能力明显高出上海许多。个人认为主要得力于广东的广大义工志愿者。

首先，在珠三角几座发达城市，比如：广州、深圳、佛山、珠海、东莞等地，志愿者数量和专业的社工组织机构非常多，大家无论身份高低、经济贫富，都以做义工志愿者为荣。

有些人在单位是领导、高管，回到住宅小区就是普通的义工，穿上工作马甲愿意接受居委会工作人员的调遣，为街坊邻里做点力所能及的事，感到比晒名牌服饰和豪车更有面子，这种为人做法才受人尊重。

另外，用人单位也鼓励员工平时多参加基层的社会公益活动，员工在这方面获得的奖项也是提升单位名气的最好方式。由此，一些党政机关公务员和大型企业员工很多在公益组织都有兼职，而且发挥着自己的专业特长。

养兵千日用兵一时，当疫情来临时，这些居家的义工就是社区和基层政府的最好帮手。因此，广州每次进行全员核酸检测时，都是发挥庞大的义工队伍众人拾柴火焰高的作用，万事预先备好，只等医护人员前来检测；检测过程中，维持秩序、照顾好医护人员；检测完毕后，收拾清场，送别医护人员，做得面面俱到。

本次上海疫情出现很多服务方面的缺漏，甚至还有医护人员疲惫不堪情况下，还要在楼下恭等居民下楼做核酸检测的怪事。主要是当地居民的参与度不够，都是“等靠要”的态度，还尽挑毛病，过于注重个人的外表。这种现象不能只用“傲慢”来解释，其实也是社会进步程度的差异。

真诚发问，本人女，29, base 深圳，年薪

28W左右，目前现金存款17万，有计划明年底买房，明年存款估计有30万，家里可以支持20万。

有两个疑问，望各位大佬帮忙指导：

1．自毕业后就一直在深圳，说实话挺舍不得的，但50万首付很难在深圳上车，广州，佛山，珠海是否值得买呢？

2．老家在四五线小县城，老家的工作只有公务员和老师过得去，目测应该不会回去发展，但买房后的装修费估计要自己存钱出，前几年楼主买了一份保险，虽然只是每年年中交保费，但只交一次都觉得好伤，如果后续每月交房贷，有点担心幸福感减弱，要不要在老家买呢？这样压力会小点，老家房价8.9000。谢谢各位大佬建议了

深圳公务员小区（深圳公务员小区益田村占地面积） ♂

深圳公务员小区（深圳公务员小区益田村占地面积）

深圳市最大的公务员小区福田区的益田村，占地面积达到惊人的49万平方米，有128栋楼总有七八千户，至少可以容纳三万人以上的大型小区，1996年就已建成，但售价还不便宜，现在至少要7万＋／㎡。

这个小区虽然有地铁，但是整体配套设施还是不足的，连像样的商业街都没有倒没什么多大问题，最主要是停个车都费劲，车位严重不足。不过环境一流，小区里有吃不完的芒果，甚至还有菠萝蜜树。

教育配套一流！孩子可以从幼儿园读到高中，不出益田村。小学：福强，益田；中学：三高初中部；高中：福田外国语中学。

这个七万多的楼盘到底能不能买？目前的物业费是两块八一个平方，个人觉得租比较现实一点，买的话没必要那么高的价位，买了这么久的楼盘，来个亲戚朋友的，不好意思带来参观，益田村这种大体量小区通常情况下都不建议买。益田村周围的学校也很多，不夸张得说，这里的孩子不出村，能从小学读到高中。这可能也是益田村唯一的卖点了。如果为了孩子上学，那没办法，如果想在这里安家立业的话，我建议买新房。

看看这里的业主对这个小区怎么评价的吧？我有一个朋友陈SIR、勒紧裤腰带，在深圳花了1000多万，买了益田村的学区房，疫情整3年了，小区也封了，孩子在家上了至少50节网课，总感觉白白花了这么银子；目前深圳学区教师轮岗，培训机构又不许开了；这和普通房没啥区别啊！

对此，大家怎么看？#八卦手册#

#深圳头条# 不愧是公务员小区，栋数分布都是这么讲究，层级分明，站队整齐。如今这一片入伙十年的房子可以进入市场流通，目前市场流通价约12-15万。

最近不少粉丝朋友咨询买这里二手房是否有价值，这个楼盘初入二手市场，品质如何，户型如何没有做过任何体验，不好给予明确建议，但是初步感觉这个价格有点鸡肋。

产品方面，毕竟是福利房，估计户型也难有大的亮点。

市场方面，现在的市场是捡漏良机，而漏是在急售中产生，而急售7成以上是在缺钱中产生，另外三成存在换房因素。

这里住的都是拿稳定工资的业主，缺钱急售的不多，不如盯一些开公司做老板的业主，有一些真缺钱，谈价或许有大惊喜。

#深圳头条#震惊：深圳新一代公务员小区深云村价格不敌老一代公务员小区莲花二村！

乍一看，总价几乎一样。但是，深云村面积比莲花二村可大多了。因此，莲花二村单价9.94万，就比深云村单价7.1万贵了不少！

深云村位于南山区安托山豪宅片区，楼龄10年，次新小区。

莲花二村位于福田区莲花片区，楼龄30年，老旧小区。

这个市场结果是不是很魔幻？你觉得是什么原因呢？

香蜜湖侨香村可以交易了。最新一批批公务员社区。现在入市了。

侨香村位于深圳市安托山东区，总用地面积127790.62平方米，总建筑面积513966.85平方米，地块北临拟建的北环辅道与北环大道，东靠安托山九路与金地香蜜山住宅小区和福田区侨香外国语学校。

侨香村总用地面积127790.62平方米，总建筑面积513966.85平方米，规定计容积率建筑面积425672.59平方米，其中住宅面积38.28万平方米，商业面积2.5万平方米，其它10.57万平方米，安排建设住宅3996套，由15栋32-35层的高楼组成，采用点式布置，通风采光良好。小区容积率3.29，配套公共设施包括商业、净菜市场、幼儿园、文体中心、健康和物管中心等，停车位3170个。由市建筑工务署负责建设。

侨香村A区商业裙楼建筑面积19480.47平方米，共三层，其中一层9170.65平方米，二层5585.97平方米，三层 4723.85平方米；一层层高为5.5米，二层和三层层高均为4.5米。

侨香村区定位为经济适用房住宅区，占地面积约7.2万平方米，总建筑面积约34.4万平方米，服务对象为深圳市机关事业单位职工，户型主要有140平米、110平米和90平米三种户型组成。

2011年正式投入使用。深圳市公积金管理中心位于小区一栋，临侨香路。

梅林一村、公务员小区，流拍！

福田梅林一村，靠山傍水，环境优美，该小区之前住着很多公务员，素有公务员小区。今天上拍了一套梅林一村法拍房，建筑面积：89.8平米，703万流拍，无人报名，单价7.9万元/平米，该小区二手房指导价：7.79万元/平米，看来梅林一村这样的优质小区，高于指导价也是没人买单！#深圳头条#

园岭新村是深圳早期80年代最大公务员福利房社区，共112栋，多为7层左右的多层住宅。其中1到62栋为园岭小学学区，63到76栋以及园东花园3栋32层的高层住宅和园岭花园2栋为园岭实验小学学区。

张东建

听人家说这里是深圳最早的赫赫有名的公务员村，深圳最优秀的公务员好多都住在这里，这个村好大，有几十栋高层楼宇，气势恢宏，非常宜居。

【选盘对比】预算在1000万左右，这几个楼盘该如何选择？彩田这边的彩田村、长城盛世可以买3房，但是学校差了点；华侨城燕晗山苑可以买2房，但是预算可能要到1200左右。不知道该如何选择，请大表哥老师指点？还有你对深圳下半年走势的怎么看的？

回复1.彩田村（3房），最早的公务员小区，大社区，从幼儿园到初中都在小区里，人车分流，停车位充足，彩田公园和莲花山公园之间，两条地铁线也非常方便，除了学校比较一般以外，其他不错，3房是南北通，带阳台，自住非常不错，虽然学校一般，但是整体生源都还不错，2003年左右的楼宇品质，谈不上很好，但是外立面保养并不显旧。

2.长城盛世（3房），社区相对小一些，品质和建筑风格和彩田村相差不大，学区相同

3.燕晗山苑2房，只有一栋楼，没大花园，但是高层大平层，视野豁然开朗，南北通透，由于周边没有遮挡，整个华侨城深圳湾的景色尽收眼底，缺点是实用面积不大，90多平只能做2房，公摊特别大，学校也一般，优点是楼宇品质更新，2015年次新小区，在华侨城里，安静和视野舒服。

4.再说说板块潜力，彩田村和长城盛世属于同一个片区板块，学校也相同，主要看自住品质和性价比。整体偏成熟，深业上城的商业赋能，但略微有些距离，旧改红利也很难辐射到，所以彩田村和长城盛世投资属性弱，主要偏自住。

5.燕晗山苑属于次新的品质，商业主要依托华侨城创意文化园和新天鹅堡三期的底层商业，学校相对一般，自住主打安静，投资属性相比比上述2个要大，再过5年，房子依然还是次新产品，更容易出手。华侨城板块的价值重塑，很大程度上取决于学位，按照豪宅片区的学校配置规律，华侨城片区的学位接下来会有很大的改善。白石洲重建以后，大概率会引入集团化学校，参考大冲模式。生源不差，很容易出成绩。

6.置换房子，我们不要考虑要住一辈子，而是看当下最看重房子什么，是房间数量，小区环境，舒适度这些自住，还是学校，还是片区的成长价值。必要要有侧重点，能够坚定看好它的优点，接受它的缺点，有个7分就可以入手了，否则会陷入越看越困惑的境地。

7.近期走势：成交量少，目前是淘笋、谈价砍价的机会，投资板块远郊化和多元化，市区核心板块维持稳定增速，但是一样会根据产业导入的不同，旧改商业赋能不同，学位增量不同出现K型分化，只要有一个沾边，投资潜力就会大于同片区。下半年预计还会持续，但出重大调控政策几率比较大，每一年的房地产重磅调控都集中在下半年，715 ，731 ，818 等等，随时做好准备，名额、资金、流水。

深圳的房子整体基本不会降，也不允许降。只是会出现局部分化，来补偿缩小前3年造成的东西部过度分化的差异。目前指导价以后，二手成交量最旺盛的是在东部，龙岗、坪山、罗湖。大半年过去了，你会发现东部已经偷偷的在缩小差距，大运破8，横岗破7，坪山破5，罗湖的布吉、黄贝岭、万象城、清水河，莲塘都在不知不觉的在涨，也都在慢慢淘汰5万以下的。

调控可能无法真正实现“劫富”，但是一定能够帮助“济贫”。以前不看好东部，是因为有西部的诱惑，时机不成熟，一旦诱惑的门槛高，处在风口浪尖，可能就没有那么香了。单纯的东部论和西部论，都不客观。在这个分化的时代，每个区域都机会，只是定性和定量的问题。新的领导班子，新的风格和气象，不要再用老态龙钟的眼光再看东部了，都该醒醒了。

观望没有错，也是目前多数人的心态，入手进场也是机会，只要不去高位接西部，目前碰到合适价格的房源，就可以立马入手，一般在指导价幅度的20%以内，就可以定义为笋盘。如果当你今年买到别人去年时候的价格时候，这本身也是一种市场红利。#深圳头条#