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江苏公务员政审名单(江苏省公务员政审表) ♂
江苏公务员政审名单(江苏省公务员政审表)沉痛悼念陈克潜老校长
昨天晚上,苏州大学党委书记江涌告诉我,陈克潜老校长走了。一时间悲从心来,泪水盈眶。就在2个月前,得知我获得一丹教育发展奖的消息之后,96岁的老校长陈克潜先生伉俪第一时间发来贺信,怎么说走就走了呢?一直想着等老校长百岁诞辰,好好为他庆生呢!
老校长是有恩于我的。1982年7月,我从上海学成回校担任教学工作。1985年,老校长为了推动学校的改革,组织了一个小规模的考察组赴全国各地学习改革的经验,我被他点兵点将,有幸作为考察组成员参与,为学校的发展建言谋策。1986年,学校开始启动职称评审工作。当时正值“文革”以后积压了大批等待晋升人才的特殊时期,僧多粥少名额非常有限,老校长力排众议,让我破格从助教晋升为副教授,成为当年江苏省最年轻的副教授。接着,老校长又让我挑起了教育科学部主任的重担,成为学校最年轻的正处级干部。前几年,苏州科技大学成立新教育书院(敬文书院),他也亲自到场为我们加油鼓劲。人的一生,关键的转折点只有几步。老校长不拘一格的惜才、赤诚正直的人格、公正圆善的智慧,不仅对我自己的人生影响深远,也言传身教地教育着我。我一直提醒自己,要用工作的业绩为老校长增光,证明老校长的确没有看错人。
老校长出身于名门,他的父亲陈范有是著名的爱国实业家,我曾经读过老校长撰写的《爱国实业家陈范有与江南水泥厂》一书,书中讲述了他父亲如何在日军占领的险恶环境下巧妙周旋、斗智斗勇的故事。我在序言中写道:这不是一部简单的个人传记作品,也不是一部简单的工厂历史作品,而是一部个人命运和家国情怀编织的奋斗史,是一部中国民族工业的成长史,是一部企业的英勇抗日斗争史。
老校长是著名的化学家。他被聘为全国高校化学教育指导委员会成员,他领衔主编的全国高等学校统编教材《有机化学》(上下册)曾经获国家教委优秀教材二等奖。他与夫人陆忠娥教授一起提出了可用萃取色层作为筛选萃取剂的简便方法,获1993年国家教委科技进步奖。他主持研发新农药“苏脲1号”,在合成方法、药效、毒理等方面做了大量的工作,获国家科技进步奖和国家发明奖。1993年,老校长还曾荣获国家教委颁发的曾宪梓教育基金一等奖。
老校长也是优秀的教育家。1982年,江苏师范学院更名为苏州大学,由师范改为综合性大学,老校长在这一历史转折时刻受命担任校长职务,主政学校事务。文、理、工、师、财、法六大块学科格局,正是自他在任苏州大学校长6年间初步形成:他大力拓展学科领域,根据各方需求,先后创办财经学院、法学院和工学院;他努力提高办学层次,一改关门办学的历史,使苏州大学具有培养博士、硕士、本科生、专科生、函授、成人教育的职能;他引进各种资源,如朱敬文奖学金、朱敬文图书馆等,他自己也捐赠了一大笔财产作为学校办学经费;他重视学校基础建设,为不断涌入的学生开辟了东区新教学区;他重视师资队伍建设,使大批青年教师破格提拔,迅速成长为学校的骨干……总之,苏州大学顺利地由本科师范转变成多科性综合性大学,老校长功莫大焉。
老校长,你永远活在我们心中。
1983年2月5日,邓小平同志乘专列离开北京,去江苏考察。这是邓小平同志在专列上和江渭清在亲切交谈时拍的照片,坐在江渭清左边的是顾秀莲。#老照片#
当时,江渭清担任华东局书记处书记,顾秀莲是江苏省委副书记。
这是邓小平同志第二次来苏州市,看到苏州可喜的变化,由衷的高兴。
江渭清是湖南省平江人,16岁参加革命,曾经在华东工作多年。
1938年,江渭清率领部队来到苏南,创建抗日根据地。
解放战争时期,江渭清担任华东野战军第六纵队政委,参加了莱芜战役、孟良崮战役……
新中国成立后,江渭清担任江苏省委第一书记,华东局书记处书记。#历史回眸#
红帽子是江苏的,来考察什么项目的。与绿夹克可能有生意往来。另外,最后抓到的沈小俊也是江苏的,他也没动手。红衣光头也是江苏的,他在门口砸了一酒瓶。一酒瓶砸下去,事情闹大了。
#江苏政法委原书记王立科被公诉# 王立科从一个县公安局副局长一步一步升迁至省委常委、省政法委书记,一路升,一路违法乱纪,官越大,违法犯罪的事越大。王立科的犯罪过程也在警示我们,在干部任用考核考察的过程尤为重要,现任领导干部的日常监管也至关重要。
检察机关起诉指控:被告人王立科从担任辽宁省北镇满族自治县公安局副局长开始,从一个副科级干部一步一步升迁至副省级的省委常委、省政法委书记,其过程最少经过八次提拔考核考察。假如有一次提拔考核考察的过程能发现问题,也就不至于他利用职权、地位形成的便利条件,为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大;为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物,情节特别严重;也不至于身为国家机关工作人员,长期、多次包庇、纵容黑社会性质组织进行违法犯罪活动了,给党和政府抹黑。
据报道,2013年3月,王立科从辽宁省到江苏省任职后,违法长期占用大连市公安局及相关单位4部公车,直至2020年10月,占用车辆期间的保险、保养、加油等费用由大连市公安局和相关单位承担。这个阶段长达7年半时间,假如在领导干部监管方面能加强管理,这么明显的事早就暴露了。#媒体人周刊#
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1926年8月17日,江泽民出生于江苏省扬州市一个爱国知识分子家庭。江泽民从小受到爱国主义思想和民主革命思想的启蒙,同时在诗书世家的氛围中深受中华优秀传统文化的熏陶。江泽民早年就读于扬州东关小学和扬州中学,在扬州中学求学期间家乡被日本侵略军占领,他常去梅花岭明代爱国名将史可法墓凭吊,吟诵史公祠的楹联“数点梅花亡国泪,二分明月故臣心”,抒发悲愤心情。
1943年,江泽民考入南京中央大学电机系,积极参加进步学生抗日爱国活动。抗日战争胜利后,江泽民转到上海交通大学电机系学习。1946年4月,江泽民加入中国共产党,成为一名共产主义战士。江泽民积极从事党的地下工作,参加矛头直指国民党反动统治的反饥饿、反内战、反迫害的爱国学生运动,掩护革命同志。
1947年,江泽民从上海交通大学电机系毕业后,到上海粮服实验工厂工作,历任工程师、工务科长、电务工场主任、动力车间主任等职。在此期间,他在工人群众中并在青年会夜校职业青年中从事革命宣传工作,1949年组织工人群众开展护厂活动,迎接上海解放。
中华人民共和国成立初期,江泽民先后担任上海益民食品一厂第一副厂长、上海制皂厂第一副厂长、第一机械工业部上海第二设计分局电器专业科科长等职。在益民食品厂期间,他负责研制和创立了“光明牌”食品品牌;为了支援抗美援朝,他组织生产了专门供应中国人民志愿军的罐头食品。在第二设计分局期间,他主持了新中国第一台国产汽轮发电机设计工作。
1954年9月,江泽民奉调参加兴建长春第一汽车制造厂,1955年4月到莫斯科斯大林汽车制造厂实习,1956年5月回国后在长春第一汽车制造厂任动力处副处长、副总动力师和动力分厂厂长等职。1961年,煤炭供应紧张,江泽民任动力锅炉改烧原油的大型工程总指挥,工程获得成功。
1962年,江泽民调任第一机械工业部上海电器科学研究所副所长,负责该所科研领导工作,主持完成了当时国家急需的JO2小型异步电机系列的设计任务。1964年和1965年,江泽民先后作为中国代表团副团长参加在日本、法国举行的国际电工委员会年会,并考察国外电气科学技术发展情况。
1966年5月,江泽民调任武汉热工机械研究所所长、代理党委书记,9月任党委书记,组织原子能发电设备的设计工作。“文化大革命”开始后,江泽民受到冲击。1970年底,江泽民调到第一机械工业部工作,1971年任中国第一机械工业部派驻罗马尼亚专家组总组长,负责领导中国援助的11个工厂建设工作。1973年回国,江泽民先后任第一机械工业部外事局副局长、局长。1973年、1974年,江泽民先后任中国代表团副团长、团长,参加在联邦德国和罗马尼亚举行的国际电工委员会年会。1976年,江泽民率团前往巴基斯坦,考察中国援建工厂建设情况。1978年,江泽民任中国机械工业代表团秘书长,访问欧洲六国,对加速提升我国机械工业技术水平、加快产品更新换代、提高提供成套技术装备能力、扩大机械产品出口等问题进行了深入思考,提出了对策和建议。
1978年12月召开的中共十一届三中全会,果断结束“以阶级斗争为纲”,实现党和国家工作中心战略转移,开启了改革开放和社会主义现代化建设新时期,实现了新中国成立以来党的历史上具有深远意义的伟大转折。1980年,江泽民担任国家进出口管理委员会、国家外国投资管理委员会副主任兼秘书长、党组成员,参与制定扩大对外贸易、引进国外先进技术和设备、吸收利用外资等方面的政策,同时分管国家对广东、福建两省采取特殊政策和灵活措施的具体贯彻工作,并参加筹建经济特区。兴办经济特区是党和国家为推进改革开放和社会主义现代化建设进行的伟大创举,也是一个以往缺乏经验、需要从头摸索的新事物。1980年,江泽民先后率团到泰国、斯里兰卡、马来西亚、新加坡、菲律宾、香港、墨西哥、爱尔兰等国家和地区考察,了解出口加工区、自由贸易区、边境经济区的情况,从中研究吸取可供中国举办经济特区借鉴的经验。同年8月,江泽民在五届全国人大常委会第十五次会议上作关于在广东、福建两省设置经济特区和《广东省经济特区条例》的说明,为会议审议通过相关议案提供了重要依据。
1982年5月,江泽民任电子工业部第一副部长、党组副书记,1983年任部长、党组书记。他深入生产第一线调查研究,提出电子工业“打基础、上水平、抓质量、求效益、翻三番、超十年”的发展方针,组织领导电子工业结构调整和技术改造,加强集成电路、计算机、通信以及系统工程等重点项目的科研开发和生产工作,使电子工业更好为国家经济建设和国防建设服务。1982年9月,江泽民在中共十二大上当选为中央委员。
1985年,江泽民出任上海市市长、中共上海市委副书记,1987年任中共上海市委书记。他紧紧抓住经济建设这个中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,在加强物质文明建设的同时十分重视社会主义精神文明建设。
1957年,江苏一群小孩正玩得不亦乐乎,突然有位陌生男子大喝一声:“都别动!”就在孩子们吓得大气也不敢出时,陌生男子猛冲过去,竟将地上的三轮玩具抢了过来。
江苏地处长江三角洲地区,许多城市都有运河穿过,是实实在在的一个“运河大省”,河运力量雄厚,千百年间,在江苏运河附近形成了许多运河文化。
江苏是我国古代文明的发祥地之一,在那里诞生了诸如金陵、淮扬等文化和地域特征,省会南京在古时还名为金陵,是太平天国的国都。
正是因为那里诞生了诸多文化,几乎所有的文物工作者基本都会在江苏好好地实地考察一番,以希望自己可以有新的发现。
一位文物学家每年都会去江苏地区实地考察一番,深入民间,看看有什么新收获。那天,他和之前一样,去到了山脚下的一个小乡村实地考察。
江苏地区多平原、丘陵,那个小乡村就坐落在一片山脚之下,四周植被茂密,郁郁葱葱,可以在夏日为人们遮阳。
每年一到夏天,气温攀高,小孩们就喜欢结伴在山脚下的绿荫里玩耍,离家又近又凉快,每到吃饭的时候就能听到家里大人喊自己回家吃饭的声音。
小张的爷爷是负责清理河道淤泥的工作人员,每天都会划船穿梭在河道里,发现哪里的淤泥该清理了,就会把淤泥铲到船上,运到指定地点倒掉。
那天,小张的爷爷又在河边清理淤泥的时候,一铲子下去,居然听到了细微的金属碰撞的声音,当时小张的爷爷还以为是上游哪家的小孩子又乱扔东西到河里了。
金属碰撞的声音激起了小张爷爷的好奇心,他用铲子小心地把淤泥扒拉开,想看看藏在淤泥里的究竟是什么东西。
上面覆盖的淤泥扒开以后,小张的爷爷看到了一个金属小盘子,老爷子看着那盘子的大小,当即就觉得带回家去当个工具使是个不错的选择。
于是,老爷子就在岸边捡了根树枝,把那个金属小盘子从淤泥里给弄出来了,弄出来以后,老爷子发现,那个金属盘子看上去就像是一个三轮车。
老爷子立马把那个东西放进河里清洗干净,然后再拿起来仔细一看,原来那个盘子不是平整的,边缘那一圈是翘起来的,底部有3个轮子。
那3个轮子,前方1个,后方2个,前方的轮子上还有安有两个看上去是用于控制方向的物件。
拿在手上一看,老爷子又觉得放在家里的实用性不大,还不如带回家给自己的孙子玩,刚好孙子也没有什么玩具,这个三轮车给他,他肯定高兴。
老爷子结束了当天的工作,心里十分高兴,觉得自己不仅完成了工作,还给自己心爱的孙子找到了一个新玩具。
老爷子到了家立马就把孙子小张叫到了自己跟前,把三轮车递给了他,小张在拿到三轮车的时候高兴极了,还给爷爷说到明天要把三轮车带去和大家一起玩。
到了第二天,小张早早醒来,迫不及待地就想和自己的小伙伴们一起玩三轮车,洗漱完吃好早饭,立马就带着三轮车出门了。
小朋友们都聚在树荫之下,玩三轮车玩得不亦乐乎,文物专家路过,一眼就看到了他们手中的三轮车,大喊一声都别动,然后就将小张的三轮车抢走了。
小朋友们看到这个凶神恶煞的成年人,立马就要往家跑,却被专家给叫住了,专家给小朋友们道歉,说自己来他们村子是干什么的,小朋友们却听得云里雾里。
看给小孩子说不通,专家就问三轮车是谁带过来,小张答道是自己爷爷给自己的,专家又请求小张带自己去见他的爷爷。
于是小张就带着专家回了家找爷爷。专家给小张的爷爷说明自己的来意,老爷子听后立马把三轮车上交给了专家,好让专家带回去可以好好研究。
原来那个三轮车是春秋晚秋时期吴国所造青铜器,最早三轮车是在北方大范围使用,但是江苏地区多水,自然也就用得少。
而吴国制造那个三轮车青铜器的原因也是为了用来执行“沃盥之礼”,也就是说,在那时,洗手洗脸不单单只是为了清洁,更是一种礼节。
经专家检测,那个三轮车高15.8厘米,直径26厘米,轮直径7.8厘米,前方子两边有2根龙形的把手,内部刻有编织纹,外部则刻有云形纹。
小张的爷爷发现的那个青铜器证实了早在春秋晚期时间,古人就已经对青铜器的制作炉火存青,而且对于礼节性的东西也十分地看重。
#头条创作挑战赛##历史#
不管他是有意还是无意的,这种与人交流,说话的方式确实让人喜欢不起来!
“你长得不错,是恨嫁吗?”近日,江苏一名女子遇到了一件让她不舒服的事情。她在夜间打了一辆滴滴快车,刚开始上车的时候,还挺正常的,没想到走了一段路,可能是夜间一个人长时间开车有些枯燥,司机就打开了话匣子,没想到就是这几句话让女子感觉到非常不舒服,而这名司机也遭到了投诉! 对话如下: 司机:你看着我的眼睛说,你看着也不大啊,你结婚了吗? 女子:结婚了! 司机:你是恨嫁还是咋的?你没跟我开玩笑吧! 女子:嗯! 司机:关键你长得还不错,年纪还小诶! 事后,滴滴官方客服回应称,会对该司机进行警告,同时也会加大对其他司机的服务和教育的管控! 对于此事,网友们议论纷纷! 有网友说,这司机也太猥琐了吧,这就是在明目张胆的调戏人家女孩子啊! 有网友说,这司机也太无聊了吧,人家又不认识你,你赚着别人的钱,你好好把自己的工作完成就好了,还去打听别人的事,而且还在语言的表达上有些不敬,人家怎么样关你什么事啊,人家愿意跟你说话吗? 还有网友说,这司机应该没有什么恶意,一个人在夜间开车,就想找人聊聊天,唠唠家常,可能就是说话的方式不太对,有些直男,想说什么说什么了! 其实,我能够理解这名女子投诉他的心理,如果让我遇到这样的一个奇葩司机,我也会心里感到不舒服! 不管他是有意还是无意的,这种与人交流,说话的方式确实让人喜欢不起来,让人觉得有些别扭,让人觉得这人有些猥琐,有些油腻! 而且夜间一个女孩子遇到这种情况,心里可能还会有些害怕! 最后,还是希望相关平台在招聘司机的时候 一定要好好考察培训一下,养成专业的好习惯,不要随便什么人就招收进来! 那么,一个人(特别是女孩子)在晚上打车要注意些什么呢? 首先,一定要确认车辆信息和司机信息是不是跟公示的信息一致,不一致宁可不坐。(正规出租车和网约车还好,有些地方黑车横行,私家车也涂装的跟出租车一样,晚上打车一定擦亮双眼,不要坐黑车) 其次,上车的时候要坐到后排,别坐副驾驶。 最后,上车以后就可以给亲朋好友打电话聊天或者开位置共享给亲朋好友,车辆信息也可以发给亲朋好友,这样就不是自己一个人面对陌生的人,陌生的环境了,心里也能放松舒心一些! #头条创作挑战赛# #江苏头条# #我要上微头条#
警校开始政审了。今年江苏警官学院的分数,不出意外又高的吓人。
这两年军队院校的热度降下来了,但是警校却越来越热。江苏考生理科583分(24000名)别说江苏警官学院,南京森林警察学院也没戏。江苏男生入江警的起点是多少?588,起。这个分数上个不错的211稳稳地,但却无法保证警校。至于女生,再加十分以上。
在大多数国家,警察都是门槛和收入都不高的职业,为什么在咱们这儿这么受欢迎?原因你知道吗?[what]
江苏公务员政审标准(江苏省公务员政审一般在几月份) ♂
江苏公务员政审标准(江苏省公务员政审一般在几月份)#从今天起记录我的2023#2023年春节后的开工第一天,李会长,秘书长,张晓鹏与旅游体验官江苏华歌一行几个人就被拥有家资千万的连总带到淮阴区码头去考察–他的家庭农场。也算是说走就走的乡村旅行吧,考察发展"生态农业+休闲"。
现有可以垂钓鱼塘两个,配套价值万元的深水井一口。另外良田500亩,鸡圈鸭舍,起脊楼房三层约千平方,食堂……居位淮阴古县遗址,较有优势,交通便捷。#我的生活也是头条# @头条带你游中国 @头条旅游
江同志历史上的1月24日:
1989年1月24日,上海市宣传系统在复兴公园举行迎春联欢会。(图1)
1990年1月24日下午,江同志等在人民大会堂会见了在京的外国老专家和老朋友。会见后,同外国老专家和老朋友们共进晚餐。
1992年1月24日上午,江同志来到江苏省南京市南京大学,在校党委书记韩星臣、校长曲钦岳陪同下,参观了计算机科学系的实验室。学部委员、副校长孙钟秀介绍了学校“863”高科技攻关的情况。(图2)
随后,还来到中科院紫金山天文台、南京市汽车制造厂、扬子石油化工公司视察并题词。 (图3)
晚上,江同志参加了南京军民的春节联欢会,在联欢会结束后同演员亲切握手。
1994年1月24日,全国宣传思想工作会议在北京举行,江同志在会上作重要讲话。 (图4-5)
1995年1月24日,江同志冒着严寒来到河北省张家口市张北县馒头营乡郑油坊村。(图6-7)
1996年1月24日,江同志在中南海与出席全国宣传部长会议的同志座谈,并发表重要讲话。(图8-9)
1997年1月24日,江同志等观看慰问驻京部队老干部迎新春文艺演出。 (图10)
1998年1月24日下午,中南海举行党外人士迎春座谈会。江同志等同各民主党派中央、全国工商联负责人和无党派人士欢聚一堂,共商国是,辞旧迎新,共庆佳节。(图11)
2000年1月24日,中国人民的传统节日春节即将到来,江同志惦念着广大职工群众,专程来到北京高家园电子城职工住宅小区,热情看望企业职工。(图12)
随后,江同志一行来到中关村高新技术开发区,在北京东方电子集团公司,考察了公司的彩色显示器生产车间,并兴致勃勃地观看了公司开发的新产品。(图13)
同日,江同志还会见了留学归国科技人员的代表,勉励他们努力发挥自己的聪明才智,为祖国、为人民多作贡献。(图14)
2002年1月24日,江同志在北京中南海会见了阿富汗临时政府主席哈米德·卡尔扎伊。 (图15)
2003年1月24日,江同志在北京会见菲律宾前总统、博螯亚洲论坛理事会理事长拉莫斯。 (图16)
2009年1月24日,新春佳节来临之际,江同志来到上海展览中心,他首先会见了上海党政领导干部和老同志,同大家亲切握手。(图17)
#头条创作挑战赛#女干部怎么了?美女干部怎么了?爱如潮水的女干部又怎么了?没怎么,她们和有些落马的男官员一样,没管住下半身,主动“湿”身了。
一则有关江苏扬州副市长张XX生活作风的帖文连日来持续在网络上发酵,近期,官场桃色事件不断,引发舆论广泛关注。
7日,成都成华区陈副区长的桃色事件刚刚告一段落,网上又曝出扬州张副市长和戴副局长的大瓜,一些干部的生活作风问题,是该值得好好警醒和反思了。
作风建设永远在路上。纵观近些年落马的大老虎和小苍蝇,他们在违法违纪的过程中,总会伴随生活作风败坏等问题,尤其是在处理两性关系上,管不住自己下半身,显得极为混乱。
诚然,一些年轻的优秀的干部被组织提拔重用,在考察的时候,生活作风问题隐蔽性强,难以察觉。一方面,要加强对提拔任用干部履职后生活作风的监管,防微杜渐,发现线索就采取约谈等警醒措施。一方面,强化干部生活纪律常态化教育,干部自律自省,洁身自好,这大部分得靠自身强大的意志定力。
最新消息,目前扬州纪检监察机关联合相关部门已成立专项核查组,正在全面深入开展核查。按照惯例,相信过段时间此事真相将会向社会公布。
我们不是爱吃瓜的群众,但我们需要等待一个官员官德、家德缺失后向社会公众的一个交代。
#寻找小组生活家#!
向生活致敬!向岁月致敬!
我56岁从市(县级)直小学副校级岗位退下来,从那之后,不时的如回放电影似的回忆工作经历。清晰记得第一次走上讲台的情景,学生们以惊奇目光看着我,个头不高,愣头青,未曾开口脸先红。工作八年时即82年上半年,市(县级)局人事科科长率一行领导组织对我考察,找我当时的同事谈话,了解情况,其宗旨就是对德、能、绩进行评价,打分。当年下半年市局行文,我,从此走上了校长岗位。后历经乡镇中心小学,乡镇中学,校长,副校长,镇教育办公室副主任,督学,教师培训站,教研站站长,市直小学副校长。期间兴趣随着岗位变动微移。刚走上校长岗位时,主要研究领导用人,管理艺术。主要领域有用人不疑之道,管理艺术探微,深收一方领导认可,教师好评度比较高。
继后来主管全镇教育教学业务管理,牵头教(科)研工作。这期间,全身心投入教(科)研,自已坚持自费订报刊学习,充电。到上海,南京,无锡,浙江,广东,天津等地学习,培训。学习归来后,仔细认真辅导老师上课,评课,撰写教(科)研论文。我以身示范上课,撰写论文,申报省级科研课题。发表论文比较多,有《新华日报》,《江苏教育》、《学校管理》、《盐城教育》、《盐阜大众报》,《东台教育》,《东台日报》。外省地带有《福建教育》,《宁夏教育》,《新疆教育》,《甘肃教育》,《教育时报》,《中国教育报》,《小学语文》,《小学数学教学参考资料》(现更名为《小学教学设计》),《辽宁教育》,《天津教育》,《今日晚报》,《沈阳晚报》,《新民晚报》。曾参加江苏教海探航征文获二等奖,江苏省师陶杯论文大赛获一等奖。申报的省级教科研课题《小学数学开放式教学研究》顺利结题。岁月峥嶸啊!
往事如雾如烟,渐行渐远渐散,唯有敬业精神永在!
“6个楼盘,剩2000多套房,春节期间谁能帮我卖掉一半,每套给5万佣金!”上午,季总来电说,太缺资金了,就算打骨折,也要先弄回七八个亿。
季总是秦总好友,前几年在安徽、江苏多个县城,拿了七八块地,目前还有6个在售项目,销售都非常不理想。
由于战线拉得太长,从2021年开始,资金就已经非常紧缺,多个楼盘都有重复抵押的情况,可缺口依然越来越大,
上午,季总给我们秦总来电,直言房子再不快速卖掉,过不了这个年了,好几笔贷款都马上到期,一旦违约,后果不堪设想。
本来12月初疫情管控全面放开,季总还高兴了一把,可如今看来,对楼市根本没有利好,不敢买的人,还是在观望。
因此,季总跟秦总提出,问我们有没有兴趣接手他所有楼盘的销售,同时说出一个非常诱人的条件:卖掉一套,佣金5万!按照季总各楼盘单套房80万左右的总价,等于是六七个点的提成了,至于广告费,季总提出他承担50%,不过需要我们先全部垫付。
其实,季总的情况,秦总一直都比较清楚,因为他们平时经常沟通的,秦总作为我们的老大,因为我们目前在操盘的项目,也同样没有起色,所以没有当即答应。
不过,佣金的确比较诱人,于是,下午就召集了我、陈总、丁总开会讨论。
我一听秦总说完,就明确表示反对,理由相当充足:
1、今年春节,楼市行情可能比去年春节还要差,房子卖不掉,别说5万佣金,就是10万也没用!
2、他们这6个楼盘的房价,本来做得就偏高,还一直不肯降价,再说现在即便小幅降价也撬不动市场,我们广告费即便投入很少,也等于打水漂,根本没用。
3、现在距春节不到15天,销售人员到哪儿去找?6个楼盘,我们几个一人一个楼盘,都负责不过来,还有分销渠道怎么整?前期需要大量时间,也有大量工作要做!
@智多房贝
不过陈总有不同看法,他认为今年春节,形势不好判断,也有爆发的可能性!楼市已经被压制了三年,如今各行各业都在恢复,信心一旦起来,是很快的,一旦爆发,我们可就发财了,等于是赌一下。
至于降价的事情,陈总认为还可以跟季总去谈,即便做不到六七折,八折总是可以谈下来的,这一点估计季总也有自己的预案,而且打八折,一点都不影响他的利润。
人员的确是个问题,不过陈总认为,其实季总6个盘的销售,不仅仅在于春节期间,接下去的三四五月份可能才是重头戏,那个时候,全国经济也已经全面复苏,楼市交易肯定会大幅活跃,所以,春节期间,其实就是个附带缓冲时间,或者说是准备阶段。
陈总说完之后,丁总比较圆滑,说不管公司怎么决定,他都没问题,如果接下这些盘,他在渠道方面,肯定全力配合,不过渠道的整合需要时间而已。
秦总听了之后,觉得风险有点大,想了一下就当场给季总打了个电话,把我们提到的几个点,再次问季总。
首先就是价格问题,秦总说,要快速销售就必须大幅降价,问季总最低可以打到什么程度?
季总听了觉得我们有兴趣,明确表示,价格就是打到骨折都没问题,不过不同楼盘,情况不一样,最低差不多可以到七八折的样子,个别楼盘单价可直降1500,并立马约我们明天过去谈一下,谈好了马上开动。
秦总笑笑说先不忙,同时说了我们的顾虑,人员调配,以及渠道整合需要时间,目前离过年时间太近,很难在年前整合到位。
季总说不要紧的,一线销售人员,目前每个项目都有,只要我们有好的策略,每个项目先可以派一两个负责人过来指导即可,至于渠道整合,也不要紧,春节前来不及,那就春节后再做,只要半年内能去化掉一半的房子,就问题不大!
秦总打完电话后,陈总更是高兴,认为如果这样的话,就问题不大了,唯一需要考虑的是,各个楼盘需要投入多少广告费?因为这笔钱需要我们先垫付!
不过我劝陈总别这么乐观,因为陈总毕竟是我们团队的出资方,而不是具体操盘者,目前形势未明,一下子6个项目,吃下了很难消化的。
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