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2012新疆公务员职位表（新疆公务员职位表华图） ♂
2012新疆公务员职位表（新疆公务员职位表华图）#小时候，哪部电视让你最上瘾、印象最深刻# 给我印象深刻的电视是20世纪90年代拍摄播出的电视剧《孽债》，虽然此剧讲述的是云南上海知青返沪，五个孩子从西双版纳寻亲到上海的故事，但他勾起了我对曾经工作生活在新疆兵团上海知青老师和师傅的思念。
我是出生成长工作在新疆的军垦二代，当时我们兵团农场有许多的上海知青，由于他们来自大城市，有知识、有文化，有素养，在农场各个重要岗位上都有他们的身影。我童年上托儿所是上海阿姨带，念书时是上海老师教、工作后是上海师傅传授工作技能，上海老师在我的成长过程中留下了深刻的印记。
由于知青大返城，和电视剧《孽债》的故事一样，演绎出了很多一样的场景，曾经教过我的上海老师和师傅从20世纪80年代起也都相继返回了上海。
我的上海钳工师傅临走时给我讲：他心里很矛盾，15、6岁从上海来支边，在新疆生活工作了近三十年，这要返回了感觉很茫然，毕竟在新疆工作和生活的时间是上海的两倍，真不知自己的故乡到底是上海还是新疆。
乌鲁木齐以实际行动扎实推进中国式现代化，紧密结合新疆和首府实际，科学谋划好经济工作，着力推动首府经济运行整体好转。
通过开展实名制动态管理、岗位扩容、创业扶持、职业技能提升、服务优化、兜底帮扶“六项行动”，全力促进低收入群体就业创业增收。实现2023年，以灵活就业和临时性、过渡性岗位托底就业为主，努力确保低收入群体“人人有业就，月月有收入”。
#乌鲁木齐头条# 祝?大家早晨好，今天是2023年1月8日，星期天，壬寅年腊月十七，乌鲁木齐晴-10/-1℃。
2012日照公务员（2017日照市公务员拟录取） ♂
2012日照公务员（2017日照市公务员拟录取）1983年春，山东日照县孙家村，一位老农民给上级来的领导端茶倒水，没想到自己的行动举止被人识破，“老底子”露了出来，他却因此在22年后走进人民大会堂。
这位当年63岁的农民叫王延周，当时接待的县统战部部长夏良柏一行人。夏良柏的火眼发觉这位老人有些不一样，穿着空军拉链裤，虽然年纪大了，但身上却有一种强烈的军人气质。
好奇的夏良柏便和老人坐下来慢慢攀谈起来，这一聊，让夏良柏目瞪口呆，眼前的这位老农民竟然是空军战斗英雄，他在抗日战争中击落过日军飞机，抗美援朝战争中击落过美军飞机，还是开国大典阅兵中的飞行编队中的一员。
这样一位英雄为何隐藏在乡野之中，默默地当了20多年农民呢？
王延周就是这个村里土生土长的人，17岁时，堂哥王延德将他带到部队，在二十九军北平南的军事训练团。七七事变时，他第一次见识到了战争的残酷，战斗中左腿被子弹击中。
1938年夏，王延周进入黄埔军校西安分校，两年学习，毕业前恰逢笕桥空军军官学校招生，他被录取，到昆明学习飞行。1941年年底，王延周又被送往美国亚利桑那州的鲁克及雷鸟基地接受飞行训练。
1943年春天，王延周毫不犹豫地回国参战，加入到由“飞虎队”创建者陈纳德所领导的中美空军混合团中，开始在蓝天上与日本侵略者战斗。
1944年六月，王延周在驾驶战斗机执行完轰炸任务返程时，发现一架日军大型运输机。日军也发现了王延周，调转机头准备逃走。王延周自猛拉操纵杆，飞到敌机右后方，六挺机关枪同时开火，18发子弹干掉了这架运输机。
这是王延周在抗日战争中击落的第一架日机，后来他又击落了三架零式战斗机和一架东条战斗机，8次穿越驼峰航线。
抗战结束后，王延周被调到济南国民党空军第九战区司令部。1946年4月20日下午，王延周驾驶着一架救护机从徐州飞往济南国民党空军机场，突然狂风大作，机翼还出现了漏油。无奈之下，他采取紧急迫降。
王延周降落在一片麦田，这里是河北省清河县解放区。落地后，他被解放区人们的热情真诚、勤劳质朴，原来解放区的天空是那样的蓝，一切都和他曾经知道的相去甚远。
已经是国民党少将的堂哥王延德找到当时在南京谈判的周总理，请求放人。周总理也明确表示“走者欢送，留者欢迎”，但此时的王延周看到了光明，坚决要留下来。
就这样，他成为驾机起义人员，先后在解放区教导团将校大队、牡丹江航校工作，参与培养新中国第一代空军飞行员。1949年10月1日，王延周被编入开国大典飞行编队，成为17位驾机飞过天安门接受党和国家领导人检阅的飞行员之一。
1951年，王延周随部队参加了抗美援朝战争。在战场上，他驾驶着战斗机击落和击伤了当时美国最先进的F-86战机各一架，荣立二等功。从朝鲜战场归来，已经三十多岁的王延周这才结婚生子。先后在空军九师、国家体委航空部滑翔组、河南省安阳滑翔学校工作。
1957年，王延周的命运再次出现了转折点，被陷入狱，妻子也离开了他。出狱之后，他已经41岁，被遣返回日照老家务农。一个天之骄子从此变成了面朝黄土背朝天的农民，但他没有悲观，也从来不提及自己的昨日辉煌。
这样的日子一过就是二三十年，王延周所默默的劳动，默默的生活，只有在夜深人静的时候，他才会想念远在北京的前妻（后来改嫁）和儿子，想自己过去的经历和遭遇。
一直到1983年，被夏良柏识破真身，王延周再一次“复活”。1984年，64岁的王延周迎来了新生，他被平反，恢复了驾机起义人员待遇，办理了离休手续。但他依然没有离开家乡，依旧不对村里人讲起他的过去，但他的心中一直都牵挂着一件事。
2004年，84岁高龄的王延周再次向组织递交了入党申请书。早在1951年赴朝作战前一天，他就向组织递交了入党申请书，但从朝鲜战场上回来，单位大调整，入党的事情也就耽搁了下来。
这一耽搁就是63年，他向党的心不曾改变。2005年6月28日，王延周正式成为一名共产党员。这一年，他走进了人民大会堂，受邀参加中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利60周年大会。
2012年4月30日，这位中国大陆最后的飞虎队员结束了自己传奇的一生。令人欣慰的是，病中，他的前妻来到了他身边，陪他走完了人生最后的一段旅程。
1983年，山东省日照县的领导在乡下视察时，被一位老农吸引了目光，因为那位老农的表现很不一般，可是村民们只知道这位老农坐过牢，之后便以看门为生。在之后的调查下，这位老农的身份因此曝光，惊动中央。这位老农是什么来历？之前发生了什么事？他为何要隐藏身份？
这位老农叫王延周，出生于1920年，是山东日照县人。最开始父母送他去了学堂读书识字，但在后来家境衰败后，王延周便被迫失学当了一名学徒工来贴补家用。
王延周的哥哥王延德加入了国民党，他也在王延德的影响下进入了军训团，但是没过多久，在一次作战时，这个军训团就被打散了。但那时王延周的革命意志非常坚定，他考入了黄埔军校，在毕业后又进入了空军学校接受训练。
因为表现出色还被送到美国接受更专业的学习。之后王延周放弃了留在美国的机会，回到国内加入了国民党的三大队八中队。
在抗日战争时期，王延周凭借着熟练的驾驶技术，多次重创敌机，立下了显赫的功劳。在解放战争时期，王延周驾驶的飞机因天气原因在共产党驻守的地方被迫降落，他也因此对共产党改观，离开了国民党。他还为我军培养了许多优秀的空军人才，之后还前往朝鲜战场，立下了二等功。
但是之后他遭人诬陷入狱，在1961年出狱后他便回到家乡，平时就帮别人看大门来维持生计，他过去的经历也为无人知晓。直到这位领导来视察，发现他的一举一动都和军人很相似，从而引起怀疑。
他的身份曝光后还惊动了中央，他之后受邀去了北京。在2004年，他加入了共产党。2012年，结束了他传奇的一生。
#我要上微头条##抗日战争##战争##抗日老兵的故事#
#日照头条#日照房价的变迁史:
2008年，日照平均房价3300元/㎡
2009年，日照平均房价4500元/㎡
2010年，日照平均房价6508元/㎡
2011年，日照平均房价6300元/㎡
2012年，日照平均房价6464元/㎡
2013年，日照平均房价6610元/㎡
2014年，日照平均房价6381元/㎡
2015年6月，日照房价均价6419元/㎡。
2016年6月，日照房价均价5938元/㎡。
2017年6月，日照房价均价6524元/㎡。
2018年6月，日照房价均价8470元/㎡。
2019年6月，日照房价均价8739元/㎡。
2020年6月，日照房价均价10154元/㎡。
2021年6月，日照房价均价10154元/㎡。
一套房子牵扯到了多少人的喜怒哀乐，又让让多少人梦碎，掏空了三代人的钱包。
2012年之前来日照的呢？2002年前来日照的呢？他们不是更早的对日照的发展奉献了自己的青春？
计划新引进10万+青年人才！日照出台“安居保障”计划
1983年，日照县统战部部长夏良柏等人在孙家村调研时，敏锐地注意到在场一位端茶倒水的老人行止坐卧都是军人的气质。他好奇地上前问了一句，这才知道这人可是大有来头！
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这个老人名叫王延周，年少时曾上过几年私塾，15岁时前往青岛当了学徒。在那个军阀混战的年代，他对生活的期许并不高，只求能学好一门手艺有口饭吃，过上老婆孩子热炕头的安稳日子。
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可堂兄王延德的出现，彻底改变了他的人生。1936年，王延周过年回家时，遇到了在国民党军队当连长的堂兄王延德。
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王延德一身军装，威风凛凛，看起来好不气派！
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见到堂兄如此，王延周心中顿时萌发出了参军的念头。
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此时的王延周还未娶妻生子，属于一人吃饱全家不饿的状态。在征得父母同意后，王延周便在堂兄的帮助下，来到国民党29军北平南苑的军训团参加军训。他身体素质不错，在训练时也是小有成绩。
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但没想到，刚军训不久就发生了“七七事变”。这是王延周第一次来到战场， 他与其他学生一样，只有理论知识而没有实战经验，完全是靠着一股爱国热情，才无惧无畏的。
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这次战事战况惨烈，一千多名学生，最终只有六十多人生还。王延周虽然腿部中弹，但也是在枪林弹雨中幸运地捡回了一条命。
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但王延周并没有被近在咫尺的死亡吓退，相反，他更加坚定了从军的意愿。国难当头，他更加刻苦的学习，并在不久之后成功的考入了黄埔军校。
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在将要毕业时，一则空军招生广告引起了王延周的注意。他想象着自己驾驶着战斗机翱翔在蓝天中的样子，不由得兴奋了起来。
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像飞行员这种高素质人才，必须要经历层层选拔与专业培训。而王延周凭借着自己的努力，先后在空军学校和美国航空学校深造。学成之后，王延周毫不犹豫地放弃了外国的高薪工作，毅然投身于祖国的反侵略战争中来。
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1944年，王延周第一次执行飞行任务。他在无意间发现了一架日军运输机，他奋起直追，并成功击落！事后，他才知道，这架运输机可不是普通的运输机，里面载有7名日军将官，真是大快人心！
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但这只是个开始，在抗日战争期间，王延周击落了五架敌机，战功累累。他数次穿梭在凶险万分的“驼峰航线”执行任务，他深知不是每一次飞行都能成功落地，但他仍要起飞。
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内战时，王延周不慎迫降在共产党的解放区。本以为会迎来国民党所宣称的“酷刑”，却没想到他受到了共产党与当地百姓的热情接待，体会到了与国统区完全不一样的祥和平静，这让他心中逐渐有了打算，决定退出国民党。
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1949年新中国成立，王延周驾机飞过天安门，接受毛主席等党和国家领导人的检阅。抗美援朝时，他再次英勇奔赴前线，荣立二等功，平安归国。
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王延周本想继续投身于中国航天事业，不料，自1957年开始，这位战斗英雄被扣上了莫须有的罪名，只得回到孙家村务农。此后，王延周并未向同村人提起过这些年的功绩与荣耀，而是隐姓埋名数年，过起了真正的老农生活。
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直到夏良柏来到孙家村调研时，才发现了这位深藏功与名的老人，并连忙向上级汇报。王延周得以洗脱罪名，但他不慕名利，依旧保持着原来简朴的农家生活。
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2005年，王延周受邀来到人民大会堂，参加抗战胜利60周年大会，十几位将军在此等候。当王延周见到了半个世纪未见的战友、学生时，不由得红了眼眶……
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2012年，王延周结束了他传奇的一生，于北京病逝。像这样为国家作出巨大贡献的战斗英雄，值得世人永远铭记。
市民吐槽：“买房近10年！日照某小区迟迟未办证。
近日，有网友反映：2012年来日照就业，省吃俭用的在2013年在五莲潮河的市北新城小区买了套房，一开始，虽然感觉累点，但对于一个外地人的我也算在日照有个家了，为了美好的生活努力奋斗吧。可万万没想到快十年时间了，开发商迟迟未办证，小区杂草丛生，地面高低不平，井盖破损严重，居住环境、安全堪忧。
官方回复：
市北新城项目由日照格莱特置业有限公司开发建设，共6栋住宅楼，总户数218户（沿街26户、住宅192户），日照格莱特置业有限公司办理73户不动产证后，因企业诉讼缠身、缺乏资金、实际控制人多次发生变化，导致该公司名下的土地及剩余未办理不动产证的房屋被法院陆续查封，所以不动产证办理较慢。2019年鲁泰建工集团收购原日照格莱特置业有限公司成为该项目第三任开发商，经筹措资金，查封的住宅楼已于2021年1月7日解封。2021年7月16日召集业主及开发商协商办证事宜，会议决定通过抽签确定办证顺序，办证顺序为1#、6#、9#、5#、2#、10#楼，自8月1日开始办证，每栋楼办证周期为一个半月。企业因受资金限制办证速度较慢，目前1#楼房产证已办理完成，下一步，市北管委将积极督促其集团公司加快不动产办证工作，力争在3个月内全部办理完毕。
老百姓动辄拿出一辈子积蓄买的房子，真的很不容易，希望能尽快办理好不动产证。
#日照头条#
关于日照站改期间将日照苏州改为东营（滨州）苏州始发终到的建议:
2021年开始日照站将进行客运设施改造，改造期间原日照站始发终到的9对普通客车将进行分流处理，其中客运部门建议将日照苏州车初步计划改为济南始发终到。
在2012.07.01铁路运行图调整后，原东营始发终到南京站的K878/5.K876/7次改为烟台南京，不再经由张东线运行，东营站彻底失去了南下的列车。在此建议将日照苏州车改为东营站始发终到，套用济南东营管内客运一对运行，兖州至苏州间办理客运站时间点不变。根据现在济南兖州间和济南东营站间普通客车运行标尺，兖州东营间大概运行时间5小时。下午东营站17点发车，早上东营站的7点左右到达。
东营站8点发济南，回济南进行车底整备，第二天下午一点左右济南发车至东营，开行东营至苏州，三组车底运行，在东营站改造期间，可以延长到滨州始发终到，由滨州和东营进行适当的客运补贴，列车出库顺序为济南-东营（滨州）-苏州-东营（滨州）-济南-入库，东营（滨州）苏州间经由张东（德大），胶济线，京沪线运行，大家认为如何 @中国铁路
收到现居青岛朱奇老先生12月18日来信，依旧是通报平安，垂询我及内子现况，大有古人之风。
想不起怎么回复，脑海中萦绕着清初文学家顾贞观的诗句：“季子平安否？便归来，平生万事，那堪回首！”
朱奇，生于1935年12月15日，湖南湘乡人。1950年参军，翌年随部队移防由陕入青，自此在青海高原待了半个世纪。著名散文家，曾任青海省作协主席、中国作协全委会名誉委员。2012年被评为“青海省有突出贡献的优秀老文艺家”，是“离开青海情系高原海内外诗人36家”之一。
2021年4月8日，我借到山东日照采风之机，特地到青岛西海岸新区玉山路，登门拜望湘籍耄耋诗翁。
60岁领6000元退休工资够花吗？怎么花？一起来看看！
6000元的退休金水平并不低，在我国已属于极高的水平。
相对于我国已有的2.64亿60岁以上老人，预计至少能超过90%的退休老人!
随着社会的平均工资增长和物价上涨，近年氺退休老人的养老金水平也是水涨船
高。
确实有部分老人养老金领到6000元左右，
很多人就比较好奇，这部分老人究竟处于怎样的水平?
首先，根据 2020 年人力资源和社会保障事业发展统计公报公布的数字;
当年我国共存待遇领取人员12/62 万人，养老保险基金总支出为51301亿元，人均月养老保险豆金待遇 3350元。
其次是人补部部长张纪南在《求是》杂志中的一篇文章中提到，我国的社会保障水中在不断提高;
企业退休人员人均养者金待遇水平由 2012 年的 1686元上涨至 2020 年的人均2900 元左右。
一、人社部数据水平
退休老人的养老金水十一直足人们关注的话题。
越来越多的老人丌始领取养老金了，按照人力资源和社会保障事业发展“十四五”规划，预计“十四五”明间我们还将有 4000万老人退休领取养老金。
2020 年人力资源和社会保障事业发展统计公报数据示:
2020年我国岗退休人员参加养老保险的数量足12762万人比上年度增加了452万。
实际上，近年来退休人员数呈一直二快速增加的趋势舟年都增加四九百力甚至更
多。
2011 年，当时我国养者保险基金供养的离退休人员效量只有 6826 万人。
在 2022 年退休，预计退休人员养老金经历了2021和2022年的两次增加，人均养老你险待遇水平能达到3500 元左右。
总休来说，月养老命达到6000元以上，已经能够达到人均养老金的一倍以上了，至少能够超越85%~90% 的退休老人。
实际上，2020年我国的60岁以上老人已经达到了2.64亿人(第7次人口普查数
据)，我们还有1.6068亿领取城乡居民养老保险待遇的者人，2070年养者保险基金总支出为3.355亿元，人均每月174元。
所以，综合所自的老人米讲，每月养老金达到6000元，至少能够超190%-95%的老人，绝对是令人羡慕的群体了。
二、工资收入数据水平
不仅仅如此，对于很多在职职工来说，他们的每月工资收入都难以达到6000元。
2020年全国城镇就业人员社会平均工资共分为两类，城镇非私营单位的月平均工资认到了8114.9元，城镇私营单位的月平均工资为4810.58元。
总体来说，如果我们养老金现在能领到6000元以上的话，至少能够超越80%多的离退休老人。
全国有这样养老金待遇水平的若人不会超过3000万人。
相对于我国60岁以上老人已有2.64亿，预计至少能超过90%的退休老人。
四、除了养老金以外的两份保障
除厂养老金以外，退休老人实际上还需要医疗保障待遇和长朋护理保险”。
职工基木医疗保险”也是有退休待遇的。
只要到达法定退休年龄，医疗保险缴费满足相应年限就可以不再缴费，直接享要医疗保险报销待遇。不过相应的缴费年限“是由各地自行规定的，像广州、上海只有15年，杭州市是20年，深圳市正在逐步延长，未来是25年。
还有很多地区男女退休年龄不一样、北京、吉岛、天津都是女同志20年、男同志25年，而重庆、日照，南昌等地则是女同志25年男同志30年，希望未米随着医疗保险全国境筹的提升，能够实现冇效统一。
如果参加不了职工基本医疗保险，也可以选择城乡居民医疗保险缴费低，报销水平低，需要一直缴纳到去世。
老年以后还有一个很大的风险、就足失能的护理问题。
其，这一风险并不仅仅指的是得病后的护理，包括我们身体已经有潜在的征兆，如何预防也是应当保障的，另外还包括以及得病后的恢白等等支出，这都需要长期护理保险。
长期护理保险，目前国家在所有省份至少有一个地方试点，木来很有可能会发展为“社保第六险”"。
总的米说，六千元的退休金对绝大多数的人可望不可即;
因此能达到这个水平的，相对全国的退休群也是少数。
负债近1.5亿！日照又一大公司破产！
近日
阿里拍卖发布了
（破）日照市耐尔实业有限公司
机器设备等固定资产拍卖公告
起拍价300.157万元
2012晋城公务员公示（2023晋城公务员） ♂
2012晋城公务员公示（2020晋城公务员）#晋城头条# 山西省晋城市政府原党组成员、市工业和信息化局（市国资委）原党委第一书记程琳被开除党籍和公职
（来源：中央纪委国家监委网站）
据山西省纪委监委消息：日前，经山西省委批准，山西省纪委监委对晋城市政府原党组成员、市工业和信息化局(市国资委)原党委第一书记程琳严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
经查，程琳身为党员领导干部，无视组织原则，为谋取人事利益给予他人财物；与不法私营企业主沆瀣一气，利用职权为他人谋取利益并收受巨额财物，大搞权钱交易。
程琳严重违反党的组织纪律和廉洁纪律，构成职务违法并涉嫌受贿犯罪，性质恶劣、情节严重，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定，经山西省纪委常委会会议研究并报山西省委批准，决定给予程琳开除党籍处分；由山西省监委给予其开除公职处分；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。
程琳简历
程琳，男，汉族，1965年10月生，山西武乡县人，在职硕士研究生学历，1985年7月参加工作，1985年3月加入中国共产党。1999年2月，任沁水县委副书记；2002年3月，任沁水县委副书记、县长；2005年7月，任陵川县委副书记、县长；2005年9月，任晋城经济技术开发区管委会主任；2011年9月，任晋城经济技术开发区管委会主任、市政府党组成员；2018年10月，任晋城市政府党组成员、市工业和信息化局(国资委)党委第一书记；2019年3月被免职。(山西省纪委监委)
#在头条看见彼此# 《狂飙》中高启强为什么一直不杀安欣？是他不敢杀？
公安局长孟德海是安欣的叔叔，安欣也是安长林的人，安欣背后的势力大太，高启强望而生畏，哪敢下手？
高启强的妹妹高启兰深爱着安欣，安欣有可能成为自己的妹夫，自然高启强下不了手！
高启强虽是赵立冬带起来的黑帮老大，也有个很赚钱的公司，但比起公务员安欣还是有差距的，实力还不太行！
安欣对高启强也没构成多大的威胁，况且高启强穷困潦倒时安欣还帮助过他，对高启强来说，安欣也算是恩人一个。
综上所述，高启强是不能、不敢、也不想杀安欣！
#晋城头条##金粉社区#
山西省晋城市政协原副主席秦李芳受到留党察看一年政务撤职处分
据山西省纪委监委消息：日前，经山西省委批准，山西省纪委监委对晋城市政协原副主席秦李芳同志严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
经查，秦李芳身为党员领导干部，纪律意识缺失，组织观念淡漠，为谋取人事利益，给予他人财物。
秦李芳严重违反党的组织纪律，构成职务违法，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定，经山西省纪委常委会会议研究并报山西省委批准，决定给予秦李芳同志留党察看一年、政务撤职处分，降为三级调研员；依法罢免其山西省第十三届人大代表职务、终止其晋城市第七次党代会代表资格、撤销其晋城市第七届政协委员资格。
2012景宁公务员公示（2023景宁县公务员） ♂
2012景宁公务员公示（2021景宁县公务员）2023年新一轮机构改革方案
我个人推测几点：
一，参考山西小县改革、卫生、农业、文化、市场、教育等大口将最大化整合，副市长兼任局长。比如乡村振兴局，农机，畜牧以及所有涉农单位的行政人员和行政职能都整合到农业农村局，所有事业人员都划转农业服务中心，一个管政策，一个管干活，公务员和事业人员分开，彻底解决诟病已久的混岗混编现象。
二，参考浙江大综合执法试点，农业，市场，文化等综合执法队伍整合为综合执法局，执法人员大量下沉乡镇街道。形成公安?综合执法两大执法领域，覆盖所有执法事项
三，机构数和编制数会继续精简，用优厚的政策和待遇，鼓励专业技术人员离岗创业，鼓励公务员和事业人员主动辞职，辞官，心甘情愿的主动退位让贤
“如果您的房贷利率是5.5%至6.3%，通过‘转贷’可低至3.2%。”近日，家住浙江杭州的周女士收到“贷款中介”电话，几番沟通下来，较大的利差让她很是心动，一边跃跃欲试，一边又担心风险。
上海证券报记者调研获悉，伴随多地首套房贷利率迈入“3时代”，新增房贷与存量房贷利差拉大，针对存量房贷利率较高的购房者“想降息”心理，一些贷款中介做起了“转贷”的灰色生意，通过低成本消费贷、经营贷置换房贷的操作来实现。
“转贷”套路解析
“抓紧银行降息的机会，做个‘转贷’省十几万元利息！不香吗？”
最近，一些贷款中介在社交平台上贴出“转贷”广告，宣称可以通过低利率经营贷、消费贷置换高利率房贷的方式，帮存量房贷利率较高的购房者省下贷款总利息。
利差之下，“转贷降息”灰色生意涌动。记者发现，贷款中介在社交平台上晒出海报，列出了买房按揭贷款与转贷后的利差。以贷款金额100万元、等额本息还款方式为例，当贷款期限20年房贷利率为6.13%时，月供为7239.51元，总利息为73.7万元。“利率确实降低了，总利息也减少了！”该则海报称，如果转贷为20年期限利率为4.5%的经营贷后，月供减少至6326.49元，总利息只有51.8万元，转贷后总利息节省21.9万元。
如何实现“转贷降息”？记者以客户身份咨询了上海一家中介机构。其介绍了操作套路：首先，购房人名下要拥有一家公司，从而获得贷款资格，同时找一笔“过桥”资金还清存量房贷；接下来，购房人用房子做抵押申请经营贷，等经营贷放款后，再还清“过桥”资金。
“购房人名下的公司，注册须满一年；经营贷放款后，要转到购房人可信人员银行卡上。”一位刚刚帮客户“转贷成功”的贷款中介人士称，用于还房贷的资金可以找亲戚朋友周转，也可以找专门机构“过桥”，日利率约万分之七。
暗藏多重风险
“转贷降息”灰色生意背后，隐藏着违约违法、高额收费陷阱、资金链断裂等风险。
在实际操作中，一些尝试“转贷”的购房者发现成本较高，放弃操作。“一开始被息差和宣传语吸引，后来发现过程非常复杂，每个步骤都需要不少费用。”周女士表示。
一位贷款中介介绍称：“我们普遍按照贷款金额按点收中介费，300万元以内不低于1.5%，即4.5万元以上；500万元以上中介费按1%收取，即5万元。此外，转到手一家空壳公司需要7000元左右，后续维护可能还要交一些手续费。”
北京法学会不动产法研究会理事王玉臣提醒，一旦被查出，购房者若无法及时偿还银行贷款，将面临被抵押的房产被拍卖的风险；而帮其操作的贷款中介也会面临被处罚风险，严重者可能会涉及刑事犯罪。
“就算‘转贷’操作结束，一经发现会影响征信，所以办理时须考虑清楚。”上述刚帮客户“转贷成功”的贷款中介人士直言，如果在转贷后，银行发现经营贷款资金未按照合同约定使用，借款人或将提前全额偿还贷款。
针对此类灰色生意，银保监会消保局曾提示消费者认清违规转贷背后隐藏的风险：中介违规操作给消费者带来违约违法隐患；中介垫付“过桥资金”，息费隐藏诸多猫腻；“以贷还贷”“转贷”操作有资金链断裂风险；“转贷”操作有信息安全权被侵害风险。
监管部门保持严监管
对于“违规转贷”情形，监管部门多次警示，并保持严监管。
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