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本文导读目录：
房地产中层管理培训内容（房地产培训大纲） ♂
房地产中层管理培训内容（房地产培训大纲）我认识的一些有钱人，他们能成为有钱人的渠道主要有三种：
第一个渠道，就是早年在北京买了多套房的人，这些人买房的时间主要集中在2004到2010年之间，那时候北京买房不限购。这群人到现在都是已经财务自由了，光房产就已经是几千万了。我相信肯定有人会说了，这是他踩对了风口，赚到了钱，但是他们拥有的都是房子啊，房子不卖还是没钱啊。你如果这么想就错了，大多数能买得起多套房，或者说敢贷款买多套房的人，他们都不是一般人，这些人往往除了投资房产，还会投资其他的，这些人基本都不差小钱。
成为有钱人的第二个渠道呢，就是在企业做高管的人，尤其是在互联网公司，年薪动不动就是两三百万的人。这种人我也认识好几个，早期的时候我还不认为这种人是有钱人，当时认为只有在那种大型企业的高管才是有钱人，就是那种有员工大几千人，甚至几万人的公司，后来认识这种人多了以后才发现，现在很多小型的互联网公司高管也很有钱。举个例子吧，比如我一个朋友，他是在北京某互联网公司做总监的，其实在我眼里，总监算不上高管，只能算是中层管理者。大概在2019年的时候，我们在一起吃饭的时候，聊起了附近房价的事，他说他上个月刚买了房，全款买的二手房，房子面积是140多平，总价700多万。听到了吧，一下子可以拿得出来700多万买房。我虽然不知道他在公司的待遇是怎么样的，不过可以肯定的是，工资肯定低不了，至少至少在百万以上了。所以说啊，现在很多有钱人是通过自己的努力，在公司里一直打拼到高管，仅仅通过工资和奖金的方式就可以赚到大钱。
第三种成为有钱人的渠道呢，就是创业，在我认识的有钱人中，大部分都是通过这种方式积累到财富的。当然了，这里说的创业，不一定是他把公司做到了很大，而是通过做生意的方式赚到了大钱。有些人呢，仅仅是通过公司三五个月就赚到了很多人一辈子都赚不到的钱，当然了，你也可以说这种是通过投机的方式赚到了大钱，也可以说这种人是踩对了风口赚到了大钱，不管怎么着吧，确实有很多人通过这种方式赚到钱了。再有一些人呢，是经过自己很多年的努力，把公司慢慢从小到到做起来的，财富也是慢慢积累起来的。
以上就是@北漂程序员创业 认识的有钱人中，他们大多数是通过这三种方式中的一种赚到大钱的，成为有钱人的。现在我们再想通过买房赚大钱已经不现实了，所以供我们选择的方式只有两种了，要么就努力让自己成为公司的高管，要么就自己去创业。
不是所有的事情，你一句自己会努力，就能得到。你要明白，你努力的同时，别人也在努力，也在上进。所以千万别把努力，别把学习，别把奋斗当成得到任何东西的筹码。正确的做法是去要适合自己的，能真正发挥自己优势，和自己相匹配的事。
记得我刚回房地产的时候，兴致勃勃地对朋友说，我一定会很努力，在四年之内做到中层管理的岗位。朋友当时摇了摇头说，不可能，说我太天真了。当时的我不以为然，觉得但凡只要自己努力，一定是可以做到的。
但现在看来，我真是高估自己，低估别人了。尤其在房地产市场大规模缩水，人满为患，狼多肉少，优胜劣汰的时候。很多干了十年，有深厚的基础的人都面临将被淘汰，我一个本来能力一般，功利不深，离开行业四五年的人重回行业，要和众多干了十几年的人去抢肉吃，自己到底有什么竞争优势，还竟敢信口雌黄的说自己要用四年做到管理层！重新回到行业，能找到一个不错的平台站稳脚跟，稳稳的去努力，稳稳的去赚钱就已经很不错了，哪里还能有那么大的口气！
像我这样的人大有人在，只是一味的想自己要什么，一味的觉得只要自己努力就能得到想要的，不低头看现实，不低头看自己的竞争对手，不低头去分析所处的大环境以及小环境。
拿上大学来说，当年上高中的时候我一直是文科班前几名，这种优越感被我带到了大学，觉得只要自己努力，依然可以成为班上的前几名。可是后来不管我怎么努力，我就是学不过别人，别说前几名，连前十名都很难进。道理其实很简单，你努力的时候，别人也在努力，不是你努力的时候别人在玩。你觉得你很努力，别人的天赋比你高，还比你努力，你怎么超越？
所以，很多时候，很多事，不是你努力了就能达到自己想要的结果，尤其当你直愣愣的不懂得拐弯的时候。田忌赛马的故事大家都知道，正常的思维，一定是直愣愣，一等马和一等马比赛，二等马和二等马比赛，三等马和三等马比。这就是明知自己实力不行，还不懂得转弯，非得要撞南墙的直愣愣的人的做法。田忌多聪明，一等马和二等马对决，二等马和三等马对决，三等马和对方的一等马对决，结果轻轻松松赢了两局。
所以，很多时候，人一定得学会拐弯，得找差异化，得找自己的优势，重新规划赛道，拿自己的优势去和别人竞争，而不是放大努力的效果，直愣愣得硬碰硬。在优势加持的基础上，找相匹配的赛道，最终也能达到自己想要的结果。
就如同当年我理科不行，指望学理科考大学根本考不上，但我的文科成绩不错。如果当年我坚持学习理科，觉得学理科才有用，才能有出息，我估计我这辈子和上大学根本无缘，那么我从小到大的心愿就不会实现了。幸亏在别人都选理科，很少很少一部分人选文科的情况下，我毅然转弯选了文科，最终一次就圆了大学梦。就像田忌赛马一样，不是直碰直，而是转弯，想策略，想办法，挖掘优势，拿优势去和别人竞争，去达成自己的目标。
现在回想，上大学那会我的强项不是学习，而是社会实践，我平时都在用课余时间坚持打工，而且干得很不错。这其实就是我最大的优势，是别人所没有的，我应该要能看到这个优势，并且努力挖掘，放大它，让它成为我最长的长板。
不和别人比学习成绩，比的是社会实践，工作经验，再加上位列十几名的学习成绩，整体来说我自己也是非常优秀的，有别人没有的长板，也有别人有的虽然比不过，但还可以的长板。可惜当时并不懂得转弯，不懂得挖掘自己最擅长的东西，四年大学总觉得自己比不过别人，总觉得自己不优秀，郁郁寡欢！
人在任何一个环境中生存，甚至胜出，靠的是优势，是长板，绝对不是劣势。而每个人身上都一定是有自己的优势的，这个优势不一定能比得过别人，但对于自己来说比自己拥有的其它能力都长。有时候发掘的优势是独一无二的，别人没有的，这是和别人比；有时候是和自己比，自己发掘对于自己来说最长的点。
房地产中层管理培训课程（房地产内部培训师课件） ♂
房地产中层管理培训课程（房地产内部培训师课件）学区房的本质是中产担心下代阶层滑落。医生、教授、工程师、公务员、白领中层等这些职业在任何国家，任何制度中至少中产，收入以及社会地位上在人群中都是中上的，在婚恋市场上也非常有优势。
这些职业不像北上广的房地产一样可以世袭，需要持续的教育投入，经济预期越是不好，大家求稳的心态越强，上述职业越会被追捧，家长在子女教育上也越会舍得投入，高价学区房是高投入，希望有高产出。
但是物极必反，天价学区房炒作过度违背了公平原则，把优质寒门子第挡在好学校，好职业门外，被剥夺优质教育机会的年轻人只能去博网红，博投机，在浮躁的当下不愿去学技术，对我们国家制造业升级自己社会的稳定都会带来负面影响。
人之道不如天之道。阶层分化不可怕，可怕的是机会固化。我们国家悠久的历史无数次证明要给底层向上流动通道的重要性。旧时王谢堂前燕，流入寻常百姓家。唐朝关陇世家以前多辉煌，最后还是被黄巢一锅端。
政治局会议已经点名学区房了，教育公平是社会公平的基石，要多给平民子第向上的机会。
聊聊身边的朋友的理财方式吧。
1.A同学原来是一家房企的高管，后来自己出来了，靠着原来在行业内的人脉和前期买房的积累，生活无忧。他有强大的房产信仰，理财的方式就是买房，加杠杆买房，目前个人估算，房产的市值至少1亿以上。
2.B同学是一家券商的中层，认识很多私募。由于在券商是禁止炒股的，所以就出来和朋友一起炒股了。私募牌照不好申请，就向亲戚朋友小范围募资，加上自己的钱，再配上融资融券干。去年收益超1倍。
3.C同学是拆迁户，原来的客户朋友，赔了几千W，他就比较喜欢信托类产品和政信类产品。这种固定收益7-9的目前还没有踩雷。不过他自己的圈子中有人踩雷了，现在也觉得风险大，想找些其他渠道。
4.D同学原来做工程的，我做过他的贷款。现在年纪大了，工程项目难接难做难回款，就没有再经营。手头的钱，目前主要做资金短拆过桥。操盘方是原来他做工程时认识的，他也向这个操盘方短拆过，合作比较愉快，彼此信任。另外，还有很多朋友会直接来借钱，他信的过的就会借。
5.E同学是个普通上班族，风险厌恶者，基本就存大额存单和买点理财产品，其他的什么都不做，甘心接受低收益。
这几位同学，虽然理财方式不同，风险偏号不一样，但是其实他们有一个共同点：只做自己看的懂的，赚自己能力范围内的钱！
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