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平言微语GGLT：FIFA对德国足协违规情况进行调查 ♂
平言微语GGLT：FIFA对德国足协违规情况进行调查听说葡萄牙足协计划向FIFA提交证据，证明对阵乌拉圭的第一个进球为C罗破门。看到这个消息我就想笑，葡萄牙足协这唱的是哪出戏，人家两个当事人都很高姿态不在乎，你这么搞，有没有想过B费的感受？现在的葡萄牙好不容易摆脱了C罗前一阶段怒怼曼联事件的影响，全队上下齐心协力朝着大力神杯前进，B费又是球队绝对大腿，你来这么一下不是挑拨队员关系破坏球队团结吗？如果B费是个小心眼的话，说不定还以为是C罗私下捣鬼呢！实在是没必要，多此一举！[机智][机智][机智]
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平说天下：贪官家墙里藏现金5台点钞机数5小时吉林公务员考试成绩（吉林公务员考试成绩一般多少能过）
平谷2010年公务员 ♂
平谷2010年公务员#乡村建设#梁漱溟从事乡村建设源起于大革命期间在南方看到轰轰烈烈的农民运动，而20世纪20年代中华平民教育促进会在长沙、烟台等地组织的大规模的平民教育群众运动也对中国共产党的民众工作有所影响。到了社会主义建设时期，中国共产党所领导的革命力量对乡村建设实现了某种程度的替代与吸纳——通过扫盲（平民教育）、赤脚医生（乡村医疗）、民兵（乡村自卫）、乡镇企业（乡村工业）、大众文艺（民众戏剧）等这些“没有乡建派的乡村建设”，在国家建设和乡村建设之间实现着某种平衡，同时让革命理想在回归乡土脉络中完成转化与创新。也可以说，以乡土为底色的中国革命直接面对着小农经济与传统村社结构，为了完成民族独立与国家建设，必须通过组织动员，逐步改变高度分散的社会结构，在“去乡土化”中提升国家能力，完成工业化所必须的原始积累。与此同时，它仍然需要回到基本国情，在“再乡土化”中充分发掘农民主体性与创造性，夯实乡村革命的社会基础，而这些做法本来就是广义的乡村建设。
配图为： "赤脚医生"送药上门（北京平谷，1974年）。资料来源：《革命年代》（1949—1978），南方日报出版社，2010年。
北京市昌平区人民法院
案号：（2018）京0114民初***号
原告：刘某某，男，****年**月**日出生，汉族，住上海市普陀区。
被告：北京市裕发东瑞房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区马昌营镇天井大街甲2号A1-4室。
经审理查明：2004年6月5日，刘某某（买受人）与东瑞公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定刘某某购买位于北京市昌平区xx房，经公安机关审核，该房屋现门牌号为北京市昌平区xx号。该商品房用途为住宅，属混合结构，层高为3米，其中地上3层，地下1层。合同约定建筑面积360．26平方米，套内建筑面积346．58平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13．68平方米。按套内建筑面积计算，该商品房单价为4892．5元每平方米，总金额1695643元。买受人采用银行按揭付款方式，于2004年5月18日交纳购房定金10万元，首付款为345643元，银行按揭共计135万元。出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2、3项处理：1．买受人退房……；2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金；3．出卖人承诺买受人在办理房屋交付手续后2年内取得该房屋的权属证书。2004年6月8日，刘某某向东瑞公司支付购房首付款345643元。2004年7月15日，刘某某与中国农业银行平谷支行（以下简称平谷支行）签订《个人住房按揭合同》，约定刘某某为购买上述房屋向平谷支行贷款135万元，借款期限自2004年7月15日起至2024年7月15日止。同日，平谷支行向刘某某出具金额为135万元的借款借据，并将该笔款项支付给东瑞公司。2004年9月29日，东瑞公司将涉案房屋交付给刘某某。2018年1月30日，刘某某向平谷支行提前偿清上述贷款。刘某某称涉案房屋交付后一直由其居住使用，现该房屋不存在抵押和查封情况，2018年4月28日，刘某某向物业公司交纳涉案房屋2015-2018物业费44369．21元。东瑞公司至今未按照合同约定协助刘某某取得涉案房屋权属证书，刘某某亦未为涉案房屋交纳相关税费。
另查，2010年10月13日，北京市工商行政管理局向东瑞公司下达行政处罚决定书，吊销其营业执照。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，刘某某与东瑞公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的权利义务。该《商品房买卖合同》签订时间早于北京市相关住房限购政策实施时间，且刘某某已依约向东瑞公司支付了全部购房款，涉案房屋亦已实际交付刘某某占有使用多年，故东瑞公司应当协助刘某某办理涉案房屋的权属证书，并按照合同约定向其支付违约金。
东瑞公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，视为其放弃了答辩、举证、质证及辩论的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、北京市裕发东瑞房地产开发有限公司于本判决生效后7日内协助刘某某办理北京市昌平区xx号房屋权属登记；
二、北京市裕发东瑞房地产开发有限公司于本判决生效后7日内给付刘某某违约金16956．43元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20214元，由被告北京市裕发东瑞房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
二○一九年三月二十日
王律点评：开发商具有协助购房人办理房屋产权登记手续的义务。未履行义务的，购房人可以依法向法庭提起诉讼，并可以根据合同约定主张违约金，得到法院生效判决后开发商仍不履行的，可以申请法院强制执行。该案历经15年仍未取得产权证，司法实践中也属于期限较长的个案了。律师认为深层次的原因是房屋有了巨大升值，购房屋人不着急变现，你认为呢？欢迎评论区留言！
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@王立江律师，多学法，少吃亏！
#韩国社会#【生产豆腐的韩国企业在中国获得巨大成功】
韩国食品企业普美多（pulmuone）在中国开设了世界最大的豆腐工厂。这是普美多自2010年进军中国12年之后卧薪尝胆后取得的成果。随着近期普美多中国第二工厂的建设，普美多中国法人的年豆腐产量有望从1500万块增加到6000万块，增加近4倍。
普美多3日表示，他们将启动位于北京平谷区的豆腐工厂。该工厂总投资300亿韩元，具备尖端全自动生产系统和冷链(低温流通系统)，总面积达1万2146平方米。如果算上从2010年开始启动生产的第一工厂在内，普美多豆腐的年产量将为6000万块。 而如果算上普美多在全世界所有的工厂，豆腐的年产量将超过1亿块。普美多韩国总部的管理人员表示，能在豆腐的原产地取得如此大的成就，我们感到十分自豪。
据悉，普美多通过尖端工艺和严格的管理，将原本5天左右的豆腐保质期延长到了一个月。 随着中国内地多地因为新冠病毒导致封城，中国传统的豆腐工厂关门，普美多的订单络绎不绝。 中国最著名的食品流通企业盒马鲜生向普美多订购了20万块。而这是上海2600万居民在3天内可以食用的量。
随着普美多第二工厂的竣工，现有的普美多北京第一工厂将转变为附加价值高的意大利面和韩国饺子等家庭简便食品专用生产基地。普美多韩国总部表示，普美多生产的简便烹饪意大利面在中国市场的人气非常高，去年销售额同比增加了55%。
1980年代，许志华之父许景南拉板车挣到了第一桶金。此时，正是耐克准备在福建泉州建厂的时候，不知许景南从哪里听说耐克要来的消息，立即找到相关人士，提出与耐克合作，而希望与本地人合作的耐克，当时欣然同意。
然而，当许景南为耐克配套的工厂建好后，耐克却宣布取消投资计划，许景南呆立片刻，继而痛下决心，要做自己的运动用品品牌。在福建众多鞋企还在热衷于为国外企业做贴牌生产之时，许景南的举措可谓“大胆至极”。
1988年，许景南正式创立匹克，而原本希望来到耐克合资工厂工作的技术人员也纷纷来到匹克。在边继续做贴牌生意边建立品牌过程中，匹克快速成长起来。
1991年，匹克开始大规模以“匹克”品牌在国内市场销售，成为当时国内最早的运动品牌。在计划经济体制还未消退、市场经济体制尚未建立之时，匹克依靠国有百货公司的销售渠道迅速占领市场，一举奠定了“南有匹克、北有双星”的运动品牌格局。
但1990年代末，匹克进入了一个“平谷期”，放慢了增长的脚步。许志华说，“这种模式在计划经济体制时代卓有成效，然而到了1997、1998年就不行了。加盟等各种模式纷纷出现，市场竞争对手越来越多，而我们因为包袱大，一时没有迅速转型过来，当时面临很大的生存压力。”
“亚洲金融危机、宏观经济调整是外部原因，企业内部的人才流失、股东纠纷也造成了一些问题。”许志华说。
但对于这家以“制造能力过硬”著称的公司来说，渠道能力的不足才是最大的瓶颈。1998年以后，在运动用品行业，整个渠道由“以商场为主转向以专卖店为主”，而匹克此前一直都只是“以商场为主”一种渠道。此后，在中国运动用品行业整体启动、群雄并起的年代，匹克不得不埋头调整渠道。
上阵兄弟兵
然而，凤凰浴火重生。依靠专业化国际化的发展理念，匹克在逆境中存活下来，并逐渐走出低谷，重新发展壮大。在这过程中，许志华、许志达两兄弟的加盟起了决定性的作用。
老大许志华的成长历程可以用一帆风顺来形容。从小学习成绩出类拔萃的他，一直为父亲许景南所自豪。高中时，许志华以保送生身份，进入四川大学电子信息学院，并成为学校的学生会主席。
大学毕业后，许志华面临好几个选择，而当他最终准备接受华为上万月薪的工程师职位时，父亲许景南将他“强行”拉回了匹克。当时，匹克正处在发展的关键时期，正是用人之际。而来到匹克后，许志华从基层营销工作做起，逐步成长到如今的领导职位。
老二许志达虽然比大哥小两岁，但进入家族企业的时间却更长，哥哥许志华这样描述他的弟弟——“他天生就是做生意的材料，匹克的生产研发在他的手下有了质的飞跃。”
而许志达自我描述为不爱读书的坏孩子。
2000年前后，匹克到了一个重要的发展关口，准备进军服装业，而匹克当时在服装业上毫无经验可言，刚刚进入大学的许志达开始利用周末时间四处奔走，找服装加工厂谈合作。一边是迫在眉睫的服装项目筹备工作，一边是必须勤学苦读的学业，考虑再三后，才念大一的许志达还是选择了辍学。2004年下半年，许志达全面接手包括运动鞋在内的全部生产部门。
兄弟同心，其利断金。在兄弟两人的合力下，匹克从一家以运动鞋为主的鞋类生产企业逐渐向多元化的体育用品企业转型。“1990年代我们是好牌子，是中国老大，后来被人超越，现在重新超越别人。可以说，我们很幸运，没有彻底掉队，这样的发展轨迹本身就意味着我们是一个伟大企业。”许志华毫不谦虚地说。——2010年3月30日《上海证券报》#管理# #商业文明#
燕郊未来前景无限，我非常看好燕郊！我从2010年就来燕郊，那时候燕郊什么也不是，可现在燕郊早已发展成大城市，而且这个发展不会停止。
未来燕郊最大的利好就是平谷线，通车之后，来燕郊租房的人会非常多，那时燕郊租房价格会翻倍，两居室价格会到3000元！
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