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上海中层管理培训机构（中层管理者培训课程） ♂
上海中层管理培训机构（中层管理者培训课程）1940年10月，23名荷枪实弹的保镖驻扎在上海伪市长官邸。但在凌晨，伪市长房间的窗户被推开了，一个厨子把窗户推进了房间。厨子拿了一把明晃晃的菜刀，看到伪市长喉咙的位置，连砍三刀。
1938年，日军已占领上海一年，急需扶植伪政权。日军上海司令松井派人“拜访”，希望上海一些知名人士“担任”上海伪市长。很多名人断然拒绝做汉奸，背叛民族良知。
总有一小撮不要脸的人，“有奶当妈”，选择勾结日军。1938年11月，松井找到上海商会前会长傅筱庵·艾肯，提议让他做上海的伪市长。此时，傅筱庵刚刚因为道德问题被赶出icon商业银行。看到有东山再起的机会，他和侵略头子松井一拍即合。
1938年10月16日，傅筱庵正式就任伪上海市长，成为日军的“站台人”。傅筱庵的生活是逐利的，他不培养个人美德。“有奶就是妈妈。”最终，恶有恶报。傅筱庵，浙江镇海人，曾在一所私立学校学习过几年。
15岁时，他去英国造船厂工作。通过拍马屁，他成了英国资本家的走狗。他成了船厂的小老板，掌管着船厂工人的工资，却克扣。依靠与资本家的关系，傅筱庵在造船厂掠夺人民的金钱，主要是为了他自己的享受。
傅筱庵还用工人的血汗钱买了几套房子，用来出租牟利。然后金钱打开了道路，开始结识上海的精英，结识了上海房地产经纪人颜晓芳，并转投颜晓芳，为颜氏家族管理房地产生意。
通过颜晓芳的关系，傅筱庵继续巴结与晚清首富盛宣怀的关系。他极尽谄媚之能事，成了盛宣怀的师傅，后来在天津做了一个平台，风光无限。可惜盛宣怀是自欺欺人，盛宣怀死后，利用自己的关系挪用了盛家的财产。
傅筱庵一边怂恿盛家子孙去抢他们的房子，一边暗中转移盛家的财富。他也成为了千万富翁。因为傅筱庵有钱有关系，他在老上海滩混得不错，先后当上了上海商业银行总经理和上海商会会长。
不久后，傅筱庵因任人唯亲和挪用公款被赶出了交易银行。1937年11月，淞沪会战失败后，日军占领上海。日军急需培养伪政权，于是派人四处“拜访”上海有名望的名人，想请他们出山。
很多名人以年老多病为由断然拒绝日本人。日军找到傅筱庵，这个“打秋千的草”直接答应了，1938年10月，他当上了上海的伪市长。此后，傅筱庵受日军指使，大肆逮捕抗日革命军民，危害抗战事业，以至人人喊打。
为了铲除汉奸走狗，童军和中通组成了地下行动小组，潜伏在上海进行暗杀活动。汪精卫、周佛海偶像、陈公博偶像、傅筱庵等。都在暗杀名单上。伪上海的高级官员已被暗杀多次，傅筱庵一直处于恐慌状态。
为了挽救狗狗的生命，傅筱庵请了23名保镖日夜值班，生怕军方和中层特工来暗杀他。1940年10月10日晚，傅筱庵和他的妃子吃喝完毕，然后回到虹口公馆。由于傅筱庵喝了太多的酒，他昏昏沉沉地直接睡着了，23名保镖轮流在房子外面站岗。
到11日凌晨，房间的窗户被“吱”的一声推开，保镖以为有风，没有在意。月光下，一个人影从窗户进了房间，手里拿着一把明晃晃的菜刀。这个人显然熟悉傅筱庵的房间布局，摸过傅筱庵的床，找到了傅筱庵脖子的位置。
上海中层管理培训案例分析（中层管理者案例分析） ♂
上海中层管理培训案例分析（中层管理者案例分析）上海男子贷款382万买房，烂尾后拒还房贷被起诉，法院：不用还
我国老百姓对住房的执着一直存在，但并不是所有人都能全额买到住房，为了满足广大民众的住房需求，银行开始办理房贷业务，通过贷款让大势成为房主。 当然，与此同时，住户们也需要每月按期偿还房贷。
那么，如果贷款买的房子烂了，该怎么办？ 实际案例会给出答案。 来自上海的一位男子贷款382万元，终于买了一套别墅，没想到楼房居然烂掉了。 这件事给了这个男人很大的打击，所以他决定拒绝偿还房贷。
一.贷款382万
上海地区经济发展水平非常高，因此，当地的房屋价格也高得惊人，可以用寸土寸金来表达。 许老师不是上海的本地人，所以他在当地没有稳定的地址。 但是，一直以来他都想在上海上结下自己的根，大学毕业后一直在努力工作。 是为了买房子。
刚毕业的大学生，由于工作经验少，完全不受公司器重，拿到的工资也少得可怜，许老师当时也只能住在出租屋里。 但是他没有抱怨生活的不公，而是在心里燃起了斗志，在后来的工作过程中，他更加努力地向上走，所以很快就成了中层管理者。
随着职位的上升，许老师的工资待遇也直线上升，在别人眼里他成了成功人士。 后来，为了结婚，许老师决定买房，但上海的房价太高，他只能在郊外买自己的房子。
几年前，夫妇俩的小日子也过得很安逸，到了后期，许老师的父母身体不如以前大了，只好来到身边照顾，孩子也出生了。 原来的小房子还不足以维持这个大家的人生，许老师决定重新买大房子。
许老师认识了很多房地产商，看了很多楼盘，最终决定在嘉兴市 嘉善县购买一套宽敞气派的别墅。 嘉兴和上海的距离不是很远，更重要的是，其房价比上海低得多。 但那时的许老师还缺乏资金，为了家人的生活，贷款了382万美元买了房子。二.拒绝偿还住房贷款
虽然家庭背负着沉重的房贷，但他们并不会因此而气馁。 未来美好的生活在向他们挥手，家人的心情也很高兴。 3年后突然传来报告，许谁也没想到老师一家完全崩溃了。
他们花了382万贷款买的别墅，居然接到通知，开发商已经跑了，而小别墅还没开发完就变成了烂尾楼。 没有房子，也没有房贷，许老师一家或许还可以接受，但现在不仅住不上房子，还得继续还房贷，许老师一家无能为力。
在得知这个报告的第一时间，许老师和其他业主一起找到相关负责人询问处理方案。 但是，无论问多少次都没有得到他们想要的答案，负责人一直在安慰各位业主。 说起来，没有找到合适的解决方案。
许老师回家后也一直在等相关负责人联系自己解决问题，自己在家已经等了大半个小时了。 我没有等对方的回复。 等待的是开发商破产的消息。 房子确实住不下去了，但房贷还没停，许老师需要按期还款。
虽然自己的许老师生活在大城市里，各种产品的物价也比较高，但他要养活一家老小，极其不容易。 如果自己为了买房，承担了这一切，那就无可厚非了，但现在自己住不起房了。 这样生活压力的许老师喘不过气来。
三、不用还
最终许老师联系了律师。 律师对许老师说，这笔钱还得还。 否则，可能会影响个人征信。 听了律师的话后，许老师感到非常不满，自己什么也没做错。 现在生活一团糟。 他不顾律师的劝阻，选择直接切断住房贷款。
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