知否丨陕西省级行政事业单位国有房屋租金如何申请减免？
来源：【西部网（陕西新闻网）】
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西部网讯（记者 杜鹏 刘望）近日，陕西省财政厅印发《关于省级行政事业单位国有房屋租金减免有关事项的通知》。那么，省级行政事业单位国有房屋租金该如何减免呢？陕西省财政厅资产管理处一级主任科员路旭回答了有关疑问。
问题1：近日，省财政厅印发了《关于省级行政事业单位国有房屋租金减免有关事项的通知》，有什么意义？
答：阶段性减免市场主体房屋租金，是党中央、国务院的一项重大决策部署，是稳住经济大盘的重要举措，对保市场、保就业、保民生意义重大。我们制定下发《通知》，旨在深入贯彻党中央、国务院，省委省政府决策部署，保障国有房屋租金减免政策落实落地，切实帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难。
问题2：省财政厅印发《通知》的政策依据有哪些？
答：制定《通知》的主要依据：一是国务院《扎实稳住经济一揽子政策措施》（国发〔2022〕12号）；二是陕西省政府关于稳住经济大盘的一揽子财政政策；三是陕西省发改委等16部门联合印发的《陕西省贯彻落实促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策实施方案》，其中在租金减免方面提出“2022年，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户，承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金”
问题3：《通知》明确的减免对象有哪些？如何认定？
答：《通知》明确的减免对象，是全省范围内承租省级行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。关于服务业小微企业和个体工商户的认定，国家有明确的认定标准。其中，服务业小微企业，依据工信部等四部委联合发布的《中小企业划型标准规定》和国家统计局2018年发布的《三次产业划分规定》来认定；个体工商户，则依据国家《个体工商户条例》来认定。
省级行政事业单位国有房屋是指省级行政事业单位分布在全省各市、县内的国有房屋。如：省监狱管理局有宝鸡监狱、渭南监狱等，省公路局有11个公路执法支队等。
问题4：《通知》减免的标准是如何规定的？
答：《通知》中减免标准的规定，主要体现政策的普惠性，兼顾公平性。对于2022年承租行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免3个月租金，（如果承租房屋所在县级行政区域，被列为中高风险地区，则减免6个月租金）。为兼顾公平性，对于2022年内实际租期不满1年的，根据实际租期按比例减免（其中，承租房屋所在县级行政区域，被列为中高风险地区，按照2022年当年租金的50%减免，其他区域，按照2022年当年租金的25%减免）。
问题5：此次承租省级行政事业单位房屋租金减免采取什么方式实施？
答：此次租金减免实施，具体分三种情况。一是对于承租方已支付租金的，从合同期内后续未缴纳租金中抵扣或直接返还承租方；租金已缴纳财政的，出租单位报财政部门办理退库手续。二是对于承租方未支付租金的，直接予以减免。三是对于存在转租分租的情形，省级行政事业单位应采取有效措施，将国有房屋减免政策足额全部落实到最终承租方，减免金额要按照省级行政事业单位出租金额计算。
问题6：此次租金减免的审批权限是如何规定的？
答：为确保租金减免政策落实落地，《通知》充分贯彻“放管服”精神，力求早返款、早受益、早见效，简化流程、下放权限，明确由出租单位自行审核审批，报主管部门备案即可，让承租人尽快享受政策。
问题7：此次租金减免申请需要哪些资料？
答：申请材料主要包括承租单位房屋租金减免申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同等。
问题8：目前，《通知》的执行情况怎么样？
答：《通知》出台以来，受到社会各界广泛关注，取得了较好的效果，截止目前，累计共为8482户小微企业和个体工商户，累计减免租金2.16亿元，有效降低了市场主体经营成本，帮助更多市场主体渡过难关。
编辑：刘望
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