今天给各位分享2015公务员嘉定（上海市嘉定区公务员）的知识，其中也会对2015公务员嘉定（上海市嘉定区公务员）进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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2015公务员取消公积金（住房公积金将取消） ♂
2015公务员取消公积金（住房公积金将取消）今天看到个数据，全国前30大城市的新房成交套数。在6月打了一个月鸡血后，7月开始又掉头向下，第一周新房成交直接下降到2.5万，第三周跌至2万套，已经快回到5月最惨的那会了。
要知道，这波房地产力度是空前的，各地给很多补贴，变着花样救市，各种政策支持....超过了2015年涨价去库存的那一波。从公积金、房票，到生二胎三胎，农民进城、鼓励公务员买房，能挖掘的也都挖了...但楼市的复苏并没有那么持久，反而再次二次探底！
这意味着，这一轮房地产救市已经失败了。核心是大家真没钱了，高高在上的价格真的接不动！另外人口下滑太快，多数人也不缺房子。当然也有亮点，就是新房下降很快，但二手房成交有一定起色，原因大家都知道，就是烂尾楼事件给闹的，大家不敢买期房了。
总之，下半年依靠楼市托起GDP，感觉难度非常大了。这种情况下，三季度基建会还会进一步加力，专家预测，基建6月份增速是7.9%，9月份可能会达到13-14%的速度！全年GDP倒也不用太担心，但房地产下行周期或刚开始，别跟趋势作对了。
#我要上微头条# 南京师范大学毕业，本科学历，2015年入职安徽砀山中学，教龄5年，初级职称，每月工资到手不等平均1万左右，2020年税前收入共计17万+，公积金双边3000+。
目前比本县当公务员的工资，稍微高一些。不知将来如何，是否还会继续保持优势呢？
（感谢网友分享）
【个人住房公积金贷款利率已处于历史最低水平】 #30余地下调首套房公积金贷款利率#
钛媒体App 10月14日消息，近期，各地住房公积金政策不断优化。与此同时，继9月30日央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率后，10月1日起，多地已经发文落实该政策。据不完全统计，目前已经有河南等30余地开始执行新的贷款利率，即5年期以下（含5年）和5年期以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。银河证券研报认为，个人住房公积金贷款利率迎来了2015年以来的首次下调，并已经处于历史最低水平，叠加房贷利率下行空间的打开，开启了地产信贷的宽松周期。
#未来五年房地产怎么发展？定调来了# 二十大报告：坚持“房主不炒”和“租购并举”的政策方针不变。
今年二十大报告中提及房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
房主不炒：自2016年底，中央经济工作会议首次提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位之后，“房住不炒”也在2017年10月被写进中共十九大报告中。
租购并举：2015年底，中央经济工作会议首次提及发展住房租赁市场，并强调将“租购并举”确立为我国住房制度改革的主要方向。
很多人想着二十大后对于房地产的政策会不会松绑，现实是维持原先的政策不变，未来中国房地产市场逐渐由增量市场向存量市场改变的大趋势不会变，更多城市可以通过存量房改造，积极盘活存量资产，使租赁住房供应走向可持续发展之路。
很多二三线城市在今年都对楼市松绑，取消限购，公积金低利率等各种政策优惠补贴鼓励购房者买房。也确实激发了一部分首套房的购房需求，当房地产逐渐已经失去了投资属性，未来买房做投资的需求也就不复存在。房地产回归到居住属性也就理所当然。
也许很多人会问，那未来房价会大幅下降吗？那还要看地方看当地的政策。对于人口持续流出没有核心竞争力，没有长期持续产业供给的城市，房价自然是会下降的。
国家对于房地产的发展方向上是维持和十九大报告中趋同的，对于那些房地产企业来说，想要重拾当年辉煌已经不可能，转型升级已经是必然，未来只有大力发展智能制造，大力发展实体经济才是立国根本。
目前楼市，大多数人都认为发展到头了，其实不然，如果仔细观察，你会发现，现在的楼市其实在反其道而行之。2015年，楼市是通过涨价来实现去库存，而现在却恰恰相反。
或许大家也都看到了，进入2022年以来，降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、取消限购限贷等楼市松绑政策频现，这是降低购房门槛。而另一方面，房地产金融未见放松，土地供应量减少，房企买地的数量在减少，这是减少商品房供给。
一边是购房门槛低了，另一边是商品房的供给少了，结果会怎么样？答案是会减少库存量，再次实现楼市去库存的目的，只不过不同于2015年的涨价去库存。
更重要的是，当楼市库存量减少到一个临界点的时候，楼市就有可能会再次热起来。而等楼市热起来以后，房地产税就可以顺理成章的出台。毕竟，那个时候，大家对房价深恶痛绝，都盼着房价能降下来，而地方政府随着减少土地供应量财政也紧张了，能多条腿走路，积极性一定会特别高，那么，房地产税出台的阻碍基本没有了。
而等到房地产税出来以后，楼市大概率会再一次降温，实现闭环，等待再再一次的升温，如此反复，直到实现经济的高质量发展。#我要上微头条#
公积金买房，迎来重大转折！
最近，30多个城市都发布了公积金贷款的新政，主要都是提高了贷款额度，然后降低了首付的比例。可以说，这么多城市都如此改变，已经是一个重大的转折了。
而这，也仅仅是各大城市放松房产调控的一个小插曲而已，现在，除开一线城市，几乎所有城市都放松了调控。这次，房价会像2015年那样，一飞冲天吗？
#我爱我的国# 国庆节快乐，祖国七十三周年快乐！
为了解决住房问题，三管齐下，你享受到了吗？
1，利率再下调，针对一部分城市，利率从4.3下调至4.1，什么城市呢？条件是环比下降且同比下降，还要是连续下降的城市，首套利率下降下调。
换言之即是成交量与成交价连跌价的城市，可自行决定利率是否下调，广州无缘，你们的城市有份吗？
2，退还已交个人所得税，从今天起2022年国庆当天，到明年12月31日，卖房要交个人所得税的房子，可以申请退回个人所得税，条件一年内买回，退回部分看买回房价与卖出房价比，大于等于1全退，小于1的按比例退！
3，公积金利率下调，公积金利率上次下调是在2015年，这次公积金下调，从3.25下调至3.1。100万公积金贷款供30年，月供少82元每个月，总利息少29483元。
你觉得这是帮我们想买房的还是帮他们想卖房的呢？
绿地把房地产板块吓坏了，让人觉得浓眉大眼的国企也不靠谱。其实看房地产企业靠不靠谱要看烂尾楼情况，别听那些所谓的大v无脑唱多，因为但凡他们一句话唱空，平台就会禁言砸了他们吃饭的家伙！ 任泽区不也是说了几句实话，就被全网平台禁言一段时间，逼不得已用情感博主掩饰身份。
其实看到最近，北京、上海、广州、深圳的房贷也下调了，而全国已经有超过100个城市房贷下调了。当然，LPR下调后，房贷跟着调整很正常。不过，目前已经有超过100城的房地产调控放松，包括取消限购、限售，取消户籍限制，另外还有40多个城市放松的公积金贷款的门槛，这和2015年极其相似。
昨天查询了一下住房公积金贷款，显示贷款余额还有14万多点，而我和我老婆的公积金账户余额刚好可以抵扣贷款余额，我一下子有一点点喜悦，只要在政务大厅里办理公积金贷款抵扣手续，算是我们的房子贷款彻底还清了，从此以后我的住房真正的要属于自己的了。
这套房子是我们的第一套房子，想想从2012年开始筹款交首付到2015年住房交付、装修，凝聚了我们多少心血。
记得筹首付的那会，一次性要缴纳15万，我们手里仅仅只有5万，那几天东借西凑的，甚至在银行贷款，凑够了15万，之后又因为要缴纳房款的30%，又一次缴纳了3万多，那时候真的是穷，托人借了高息款，最后咬牙坚持着如期还了。
房子交付之后，因为拿钥匙之前必须缴纳尾款和各种费用，大约要缴纳5万多，没有办法，和几个同学在信用社贷款10万，我拿了2万，补够了尾款，又从老同学那里借了几万装修款，总是把房子装修起来，终于有了自己的家，在县城终于有了自己的安乐窝。
这几年随着工资增长，一些外债早早还清了，虽然平时的生活状态一般般，不好不坏，但总体来说还是可以，最起码日子安稳，孩子健康成长，这也是最大的安慰。
＃南阳头条＃怪哉！未经本人同意，住房公积金也能被偷偷提取？
5月8日，一网友留言：
我叫王X，于2010年至2015年在南阳市新华保险股份有限公司上班，2015年6月份离职；于2015年7月份至2016年6月份，在南阳市生命人寿保险股份有限公司上班。
期间，新华保险公司为我交了543.2元的公积金，生命人寿保险公司为我交了8849.98元的公积金。
我于今年去公积金管理中心，办理业务时，发现两笔钱，都在我不知道的情况下，被以上两家公司偷偷取走。
现在，我要求两家公司，把我不知道的情况下偷偷取走的公积金，返还给我！
#我的买房经历# 2013年1月，我按揭买了县城新城区天府苑的单元楼。
我是山西运城新绛县人，那时，我买的单元楼每平米3010元，这在13年时，已经很高了。
没办法，结婚多年，一直没有属于自己的房子，心里总觉得不踏实。
那是一套110多平的单元楼，据说是一个客户没有如期交定金，被售楼部收回来了。
到我这里，自然就成了二手房。
我知道，当初开盘价是每平米2900元。
尽管价格不低，自己手里也只有5万元，但我和妻子还是下定决心，再难也要买下来。
这个小区属于黄金地段，周边有学校，医院，超市等，配套设施比较全，而且，房子是当时比较罕见的剪力墙结构，质量有保障。
妻子在医院上班，和这个小区仅隔着一条马路。
交完1万元定金，囊中羞涩的我们，开始四处借钱，筹集剩余的首付款。
好在当时妻子收入不错，我的工作稳定，她娘家凑了一些，到朋友处借了一些，倒没有费多大事。
真的感谢当年帮助过我们的朋友，还有妻子的父母。
首付交了之后，开发商协助办了21万商业贷款，2015年把商业贷款转为公积金贷款。
到2021年底，把剩余7万多元的贷款一次性还清了。
如今，我县的房价已涨到每平米7000多元，位居我省第三名。
买房是一个人前进的巨大动力。
因为房子意味着安全感，也承载着我们的梦想、婚姻、家庭、教育等太多东西。
人生要敢于折腾，折腾才能闯出一片新天地。
两大汽车巨头董事长薪酬多少
中国第一汽车集团有限公司和东风汽车集团有限公司都是国资委管理下的副部级央企，国内两大汽车巨头公司。公司董事长和总经理都属于中管干部，副部级。那么两个公司的董事长薪酬是否一样了？
根据网站公布的信息，2019年中国一汽董事长86.55万元，社保、补充医疗保险、企业年金以及住房公积金共计17.46万元，两项共计104.01万元。 东风汽车集团董事长78.12万元，社保、补充医疗保险、企业年金以及住房公积金共计12.36万元，两项共计90.48万元。
两人级别一样，而且都是汽车行业，但是薪酬差距不少。一汽董事长比东汽高出了8万元多，而且在社保、补充医疗保险、企业年金以及住房公积金上同样超过了东汽，多出了5万元多。按照道理，薪酬可能跟工作年限有关系，但是现任一汽董事长是在2017年7月开始的，而东汽董事长从2015年5月开始。如果这样，那么东汽应该高于一汽才是，现实却反过来了 。两者的薪酬可能与公司的业绩有关系，一汽要强于东汽，所以薪酬存在差异。如果这样，那么同一家公司的薪酬应该差不多，但是在东汽内部，总经理的薪酬是81.07万元，竟然还高于董事长，总经理是从2016年6月开始在东汽工作，年限不如董事长。
东汽董事长的薪酬真的是个谜，各位怎么看，欢迎在评论区留言！
#银川身边事# #银川# #银川头条# 7月28日，银川市兴庆区人力资源和社会保障局就自收自支事业编制，养老保险待遇问题进行了回复！
尊敬的书记你好，
我们是兴庆区综合执法局的三名职工，现就我们三人事业编制及养老保险等问题请你关注 1，我们是2008年由市政府分流安置到兴庆区的，当时给的是自收自支事业编制，但是在2019年我们原单位与我们同时分流到金风区的四名职工已有金风区政府将自收自支事业编制置换为全额拨款事业编制，因此我们恳请能比照金风区将我们自收自支事业编制置换为全额拨款事业编制。2我们三人的养老保险至今不在机关事业单位养老保险金库里，导致我们人事关系在兴庆区综合执法局，工资和医保在综合执法局，养老保险和公积金在街道办事处交，严重影响以后退休的待遇问题，有一名同志明年退休。
银川市兴庆区人力资源和社会保障局回复：
尊敬的网友：
您好，您在人民网《领导留言板》给区委书记的留言收悉，经过我们认真调查核实，现将办理情况回复如下：
您反映您们三人现在是兴庆区综合执法局的职工，2008年你们由银川市政府分流安置到兴庆区，是自收自支事业编制，2019年与你们同时分流到金凤区的四名职工已由金凤区政府将自收自支的事业编制置换为全额拨款事业编制，恳请：1、兴庆区政府比照金凤区将你们的编制置换为全额拨款的事业编制；2、解决养老保险养不在机关事业保，养老保险关系不在综合执法局问题。
一是经编办请示上级编制部门，截止目前，自收自支事业编制无法转为全额拨款事业编制或定额补助事业编制。
二是经与银川市社保中心沟通协调，关于你们三人养老保险关系不在综合执法局，是因为你们三人未与兴庆区综合执法局签订劳动合同。你三人现养老保险险种是企业职工养老保险，因政策（中发［2011]5号，人社部发［2015]28号）限制，不能纳入机关事业单位养老保险。
感谢您对我们工作的监督，如还有问题可咨询兴庆区社会保险事业管理中心（电话：0951-6710079）。
评价：
很不满意
解决程度:1 分办理态度:1 分办理速度:1 分
2015公务员咨询（公务员岗位咨询） ♂
2015公务员咨询（公务员岗位咨询）说几个故事，表明上海人的特点：
1、2012年在中山公园租了一套两居室，月租金8500元，押一付三。起租日是15日，合同约定每隔三个月的5日我打款过去。
有一次房东发来短信，说急用钱，能否在31日或1日（两天是周末）提前转一下房租。我答应了。31日出去玩了，回来已经是半夜了，想着电脑转账还要通知房东，太晚了，明天再转吧，反正也在约定时间范围。
第二天还没起床，被砸门声吵醒。紧接着听到中老年女房东大声用上海普通话喊我的名字（全楼入户门都是统一形式的木门，不隔音），一边砸门一边喊，我没搭理，终于走了。后来我开电脑把钱转了，也没吭声。
到期后我就把房子退了，一直在台前的男房东表示不涨房租，我也没再租。
2、还是这套房。一天中午有人敲门，我就去开门，门口站着一对衣着气质都很舒服的的母女，用上海话一口气叽叽喳喳讲了半天，我说我听不懂上海话，那妈妈微笑着又用普通话讲了一遍。意思是刚给女儿买了套楼上的同户型房子，还没装修，从楼下看我家窗帘装得不错，想进来看看窗帘是怎么装的。我说没问题请进请进。
那个女孩子，二十二三岁，一进来先到厨房，给正在里面忙碌的老人打招呼：“叔叔好！阿姨好！打扰了！”很清脆的声音。然后我带着母女俩把各个窗户都看了一遍，临走时，那女孩又专程拐进了厨房，对老人说：“叔叔再见！阿姨再见！”
3、中山公园龙之梦地下两层是家乐福，我当年住在这附近，经常去超市遛达。一天结账排队时，前面是一个七八十岁的老人，他买了21块钱东西。然后他从口袋掏出来两张纸币，一张100元，一张20元。
让我目瞪口呆的一幕出现了：他把100元装回口袋，然后回头用上海话问我有没有一块钱。我就掏了一枚硬币给他。他把那枚硬币加上那张20元递给同样目瞪口呆的收银员，头也没回地扬长而去。
4、我在上海几年，坐公交车不超过十次，所以公交车见闻不多，也不知道以下是否属于常态。
一次在长宁区图书馆附近上车，车上无座，我就站在后门前侧一个单座旁边。一会儿，座位上的中年妇女起身下车，那个空位在我势力范围，竟无人敢坐。于是我扫顾四周，发现背后斜对面正对车门的单座旁站着一个足有八十岁的老人，那座位上的年轻人坐得稳如泰山。我给老人打了个手势，他颤颤巍巍走过来坐下，向我道谢。
车又走了几站，上面开始有空位，一对六十来岁打扮时髦的老年夫妇上车，丈夫给妻子抢了个座位，自己站在旁边，一人拿个苹果手机玩了起来。又过了两站，又出现空位，男人一个箭步冲了过去，谁知还是慢了一步，座位被一个五十多岁的妇女一屁股坐下。男人不甘心，就开始吵，就这样一直吵了整整两站地，你别说，上海话吵架还蛮动听的，一车人看得津津有味。
5、随地小便到了令人发指的地步。这二十多年来我住过好几个城市，从未见过任何一个城市如上海这样，男人可以直接在街上转过身就拉开裤子撒尿。我在另外一个回答里提到这件事情，有人评论说，“看来答主确实了解上海”，并且许多评论都表示同意这一点。在上海的公厕尤其是公园里的男厕所里，女保洁员毫不避讳地在小便池后面拖地甚至和正撒尿的中老年人聊天是最正常不过的事情。
6、2015年底，买了一套三居室。房子过户手续办了后，土著上家要求住到来年4月再交房子，我们同意了。上家和我同龄，公务员。
2015公务员嘉定（上海市嘉定区公务员） ♂
2015公务员嘉定（上海市嘉定区公务员）沪教版英语四年级第一学期2015期中卷（嘉定）
2015年12月5日，华女士将位于上海市嘉定区一套房屋租给俞某。
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合同约定，租期5年，租金每月3300元，合同期限内未经华女士同意，俞某不得将房屋转租。
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合同签订后，华女士将该房屋交付给俞某，没有多久，俞某就将房屋交给其舅舅居住。
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原来俞某的舅舅是孤寡老人，加上身体有缺陷，平时出行都是依靠轮椅，俞某之所以租房就是为了方便就近照顾舅舅。
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后来华女士得知俞某本人并不居住在房屋后提出异议，认为俞某构成转租，已违约，便要求俞某改正。俞某认为将房屋给其舅舅居住并不构成转租，便一直没有整改。
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2018年1月12日，俞某的舅舅从房屋阳台坠落至底楼死亡，公安机关出具的“居民死亡确认书”上记载的主要死亡原因为“高坠”。
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随后，俞某提出解约，华女士同意了，并退还了押金。
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2018年5月，华女士向周围的房产公司了解，被工作人员告知其房屋属于“凶宅”，如果出售，降价50%都无人购买。
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华女士心想，该房屋正常的市场价为400万元，但由于俞某作为承租人没有妥善保管和使用房屋，将房屋给其舅舅居住，造成房屋发生非正常死亡事件，据此将俞某诉至法院，要求俞某赔偿房屋贬值损失200万元。
法院认为，坠楼事件发生后，系争房屋的结构和设施并未发生任何损害，使用价值亦未降低，华女士也未将房屋实际出售，其所称的“损失”仅是一种可能性，并未实际发生。
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考虑到俞某的舅舅并非恶劣性质的他杀，公安机关出具的居民死亡确认书中载明的死亡原因为“高坠”亦无法直接推定为自杀，而且其从阳台坠落至一楼亦非死于系争房屋，故并无直接证据证明坠楼事件对系争房屋造成了实际价值贬损。
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此外，合同虽约定俞某未经同意不得转租，但俞某将将房屋承租后给其舅舅居住并不构成法律意义上的转租，且俞某的舅舅坠楼并非俞某所能控制，亦超出了俞某应承担的合理注意义务的限度范围。
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最终，法院判决驳回华女士的诉讼请求。
要做到什么程度才能靠自己在上海买房?
我28岁，对象32岁，已经在上海买第三套房子了，不是富、官二代，普通人，只是运气好，赶上了房子红利时代。（2016年爆发的机遇）
15年买第一套房子到现在购置第三套房子只有5年时间，一步步走到现在，回头看每步都踩在了点上。自己和对象都是折腾型性格的人，日常生活上呢，开源节流这两块都做得不错，作为一个家庭，两个人努力的方向也是一致的。总之天时地利人和吧。
好了，直奔主题~
第一套房子的故事
2014年时候大学毕业，经历过租房之后，我就开始着手看房子了（可能本身也很希望有自己的房子hhh）。因为我可能是学财务方面的，所以对理财啊投资啊这些都很看重，而且很喜欢加杠杆，就是或许很多朋友会觉得买房子要借银行钱是一件很恐怖的事情，但我并不是这么考虑的。一直在我脑中印象很深的就是之前历史课本中还是政治课本中写的一个故事。大概是这样的欧美国家的人会在20-30岁时候先付首付贷款买房，到50-60岁刚好还清贷款，然后中国的观念是先攒钱，等到攒够全款了，大概50-60左右了才去买房，所以并没有享受到青年时期中年时期的舒适的住宅。（这个故事我真的印象超深，但是真的记不住是高中哪个课本上的了，欢迎大家补充，哈哈哈。）
2014年大学毕业时候，我在北京，入职了四大，工资大概6-7千啊，当时呢租住在刘家窑，哈哈哈哈，北京的四大人应该都知道刘家窑吧（会计村了，大概率四大的朋友们都会选择这个地方租房子）。一开始租房子时候还是蛮憧憬租房生活的，就感觉哇，可能会遇到很好的室友啊，结成姐妹花什么的，巴拉巴拉巴拉~但是实际上租房生活是有点一地鸡毛的，包括谁来搞卫生啊，东西乱放怎么办啊，还有晒衣服问题，我住主卧我是带了阳台，其他室友就需要来我这里晒衣服哦~刘家窑那边房子基本上都是90年代房子，隔音真的不行，楼下老太太时不时就上楼来找我说我走路声音害她睡不着（老太太精神衰弱）。
2015年，我异地的男朋友在我的指挥下先买了一套上海的房子（他上海户籍可以买不限购，单身上海户籍可以买一套哈），也就是我家的第一套房子（后面结婚加名字啦，所以也算家庭的第一套房子吧）。
第一套房子
购买时间：2015年
位置：上海嘉定区丰庄附近（因为对象家亲戚朋友都住在这个附近，其实我是不太喜欢这个区域的，发展潜力一般，升值空间较小，如果是我的话，会比较喜欢买浦东的房子，或者带学区属性的）
房子类型：一手房 两居室 总价：240万左右
出资情况：首付80万 父母+自己积蓄（我男朋友比我年纪大四岁，当时工作4-5年了，所以稍微有20-30万左右积蓄吧，平时他都吃家里住家里一分钱也不花那种，然后也无敌节约的，当年我在用三星大屏幕手机的时候，我对象用的是HTC就一个巴掌那么大的手机，衣服都是优衣库那种，还要打折时候买的哈哈哈哈），房贷每个月应该是6k左右。
15年底了打算先去上海跟我对象碰头，感情这方面当时也是比较迷茫的，不知道接下去交往呢还是拜拜了。我当时想的就是先别管了，上海去看看，不行就回去湖南老家了。再次写到这里，发现我是个莽撞选手。+10086然后我一方面找上海的工作，一方面申请工作调动去上海办公室。没有想到，真的是欧气十足，我最终申请调到了上海办公室。好了，现在对象也在身边了。到了上海之后，我的小脑瓜子又开始思考上海买房了。没啥事我就LIANJIA/ANJUKE看看上海房子，然后两个人感情呢也进展得顺利一点了。我来上海是先暂住对象家里，所以这次看房区域呢就围绕他家附近了，去浦东买房什么的又是我的梦想了。上海买房还是老问题，限购。所以我看管看，但是也暂时买不了。对象呢时不时也跟我去看看房子。（他比较喜欢看房，虽然买不了。）然后感觉到房子开始涨了。二手房比较新的小区，就我对象之前买的那个小区以及隔壁小区。我就只看这两个小区的房子，其他老房子都没有考虑。上海房市好像进入一个疯狂模式，基本上一天一个价，一天跳几十万，我还记得新闻里就是都是说房东调价赔偿买家的，我当时还在想那我就啥也不干，专门去交定金好了。眼看这两个小区的房子就是慢慢卖光了，价格也是一下子上去20-30万。有一天，中介联系我们说之前瞎看看的房子这个房东回上海了，可以按住房东谈谈了，这个房子是群租房，房东做生意的，偶尔才回来上海，所以可能并不是那么感受到上海房价的热情。中介也很给力，直接去机场接到房东，都没让房东接触外界，就给房东运到中介公司，当时我下班了，我就直接过去了，价格房东一分钱不肯少，90平米，307万，我也没谈了，均价算下来3.4w左右，应该是整个小区最低的了。我交了5万定金，我账上就5万吧好像。然后我对象之后来了，就开始谈了谈大家签了合同。写到这里，再次证明我是个莽撞选手。签合同的时候，我跟我对象还没结婚呢。所以我们两个人签完合同，就要做结婚打算了。赶鸭子上架式结婚，哈哈哈。
#徐麟任贵州省委书记# 徐麟同志1963年6月生，上海市人，在职研究生，工商管理硕士。从他的履历看，历任上海市南汇县周浦中学教师、团委书记、共青团上海市南汇县委副书记、书记、南汇县三墩乡党委书记、南汇县委政策研究室主任、南汇县委常委、常务副县长、嘉定区委副书记（其间援藏任中共西藏自治区日喀则地委副书记、上海市第一批援藏干部联络组组长三年）、上海市农工商（集团）总公司党委副书记、副董事长、总经理、党委书记、董事长、市民政局党委书记、局长、兼市社会团体管理局党组书记、市农业委员会主任，2007年任省部级领导，历任上海市委常委、浦东新区区委书记、“联合工作”党委书记、市委宣传部部长，2015年调中央部门工作，历任中央网络安全和信息化领导小组办公室副主任、国家互联网信息办公室副主任、中央宣传部副部长、中央网络安全和信息化领导小组办公室主任、国家互联网信息办公室主任、国务院新闻办公室主任、国家广播电视总局局长、党组书记，现任贵州省委书记。徐麟同志是在上海成长起来的领导干部，到比较艰苦的西藏工作了3年，在中央多个部门任主要领导多年，积累了丰富的各级领导工作经验。这是党对徐麟同志的信任和重用，相信他一定不会辜负党和贵州人民重托，不忘初心，牢记使命，廉洁奉公，为官一任，造福一方，全心全意为人民服务，将贵州的经济和社会发展推上一个新台阶。#天津头条# #头条创作挑战赛# #贵阳头条#
我在头条帮忙上海站发布了一条经济财产纠纷求助：本人2015年购买上海市嘉定区的房子，在中国银行衡山路支行商业贷款91万元，2022年9月28日申请全部结清贷款，中国银行要求我于2022年11月4日带身份证 ，中国银行卡去中国银行徐汇支行还款，去了之后签完字后跟我说要审核，我询问具体时间，中国银行没有告知时间，打了很多中国银行电话都是告知无法确认审核时间，已经多还一个月的利息，由于没有具体时间，不知道还要还几期，每个月损失很多，并且已经打了银监会电话，还是没有给到回复@头条帮忙 @新民帮侬忙
[浮云]清朝康熙年间，嘉定县县令抓到一个小偷。他又放开小偷，一直让他跑，叫差役在后面不停地追，但又不要追到他。
等到小偷气喘吁吁跑不动的时候，就叫差役灌上一碗热的黑汤水。从此，小偷不再偷了。
衙役们不知道为啥老爷让他们在院子里追小偷，只以为是想要惩罚他，可接下来又吩咐给他喝黑水，又是为什么？
只见县令看着小偷喝掉黑水，然后望着已经被放掉的小偷说：“这回不会再偷了。”
其实嘉定县县令并没有什么神奇的能力，更不可能采用巫术之类的控制小偷，只是通过自己了解到的知识来约束小偷的偷盗行为而已。
黑水并不是毒药，只是再普通不过的醋水。它的作用原理就是人过量运动后，大汗淋漓的时候，肺部的温度会上升，此时喝下醋水就会让人咳嗽不止，只有平躺才能缓解。
[绿帽子]这样一来，只要小偷要出去偷盗就会干咳不止，如果想要进行掩人耳目的偷窃几乎无法办到，唯有回家躺着。
能想到这样巧妙办法的官员不是别人，而是在康熙年间被誉为当朝理学儒臣第一人，与陆世仪并称“二陆”的陆陇其。
陆陇其，本命是龙其，因为其姓名冲撞皇族，所以改名为陇其。他是康熙九年的进士，其在官场上的名声很好，清廉奉公，学者们都尊称他位“当湖先生”。
[胡瓜]康熙十四年，陆陇其接受朝廷委派到嘉定为知县，处理这个地区的各方面事务。
此时的嘉定县与普通的县城相比，县城的地域面积和县城的人口都更多。可以说，它是十足的大县。
[沙尘暴]由于历届的县城管理做的不够好，导致这里的民风不纯，赋税征收的也很高，经常出现亲戚对薄公堂，偷窃强盗之人横行的情况。
看到这样的情景，让就任的陆陇其心焦难耐，于是，他下定决定要彻底整治嘉定县的风气。
对于百姓家族之间的纠纷，他都晓之以理，动之以情，让当事人深刻理解血浓于水的亲情关系，就事论事的评断是非，对于理解得当人给与奖励，并严惩挑拨离间的人。
长此以往下去，县城的百姓多能以理而行，互相谦让有礼，是非之事就少了很多。
县令对于县城的治安也很用心。过去的嘉定县城盗匪和小偷都很多，为此派出大量的官兵抓捕，对于这些犯人，他采用怀柔政策，通过各方面讲道理，做思想工作，让他们改邪归正，并保证以前的事情既往不咎。
如果遇到冥顽不灵的小偷，他就会继续派兵抓捕。
在这个时期，比较有趣的小故事就是陆陇其处理偷盗之人的事迹。
县城内游手好闲的人很多，他们偷盗习以为常。为了改掉他们的恶习，县令命令衙役将抓来的小偷看管起来，并让他们每天都学习纺织棉花，学会之后就会被放掉。
[酷拽]如果再被抓，还要继续学习教化文章和其他的生活技能，经过这样的学习，多数人就会凭借学会的技能自力更生。
当然也有一些屡教不改的人。处理这样的人，陆陇其县令就会采用喝黑水的方法，逼迫他们不能再去偷盗，而选择正规渠道获取收入。
经过陆陇其这番大刀阔斧的整顿，嘉庆县的整体风气发生很大的变化，连续几年都没有再发生强盗当街抢劫，民众聚众斗殴等事件，更让县里的小偷几乎绝迹。
县城的百姓对县令的做法很是支持和认可。
确实好的治安让他们过上安稳的生活，所以城中的百姓对县令发自内心的敬仰和感激。
可惜的是，陆陇其这样的事迹和功绩只在百姓中称颂，没有被当时的康熙皇帝知晓。因为他本人不喜欢收授礼物，为官清正廉洁。
所以他自然做不来巴结上司，也没有钱打理官员帮他开通官路，以至于当县令多年还是无法获得升迁的机会。
[微风]1691年，陆陇其因对康熙的捐钱买官的政策不满，上书也不能得到重视，遂决定要辞官回家。
辞官回乡后不久，陆陇其因自身年迈，加上对当时朝廷各方面政策的失望，在过度忧虑的过程中离开了人世。
陆陇其的一生算不得辉煌，但是他作为百姓的父母官能兢兢业业，恪尽职守的完成工作，能重视百姓，真心为百姓着想，这些都是值得我们学习的。
参考文献：
[1] 陆县令人性化断案 - 劳午 ， 浏弘 - 《派出所工作》 - 2015年
[2] 论《战国策》中的士人形象- 陈古成 - 《华中师范大学》 - 2007年
作者：理理
编辑：墨浓
上海市某置业公司被税务局追缴税款和罚款近4千万！
纳税人名称/姓名 上海xxx置业有限公司
纳税人识别号/证件号码 9131xxx008032
组织机构代码 753xxx03
注册地址 上海市嘉定区xxx室
案件性质 逃避缴纳税款
主要违法事实
相关法律依据及税务处理处罚情况 经原上海市嘉定区税务局稽查局检查，发现其在2006年1月1日至2015年12月31日期间，主要存在以下问题:采取逃避缴纳税款手段，不缴或者少缴应纳税款3793.35万元。依照《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规的有关规定，对其处以追缴税款3793.35万元的行政处理、处以罚款221.37万元的行政处罚，并依法移送司法机关。
律谈：00后男子不忍长期潜规则，敲诈男老板获刑
上海嘉定，00后男子曹某某应聘某餐厅迎宾一职后被男老板陈某某看上，事发当晚，陈某某许诺在一年以内让曹某某做店长，于是，为了博个好前程的曹某某在陈某某家中和陈某某发生了关系，并在此后的一段时间内两人保持了一段特殊的关系。
随着时间的推移，眼见承诺没有兑现的曹某某主动约陈某某出来吃饭，两人酒足饭饱之后来到酒店准备发生关系时，曹某某却称自己已经拍下了陈某某的不雅视频，如果陈某某不给30万元就把视频发到工作群里去。慌了神的陈某某趁曹某某去洗手间的机会，赶忙离开了酒店并通知工作人员将曹某某移出了工作群。
但曹某某早已报警称自己被强制猥亵，并将不雅视频发到一个还没有被踢出的工作群里。在调查过程中，一起“强制猥亵案”变成了敲诈勒索案，最终，曹某某被判处有期徒刑3年9个月。（源：上观新闻）
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该起事件应当如何分析，且听我们一一道来。
首先，让我们明确一个前置问题：男子强制与男子发生性关系构成何罪？
强奸罪的设置明确了我国刑法对妇女性权利的保护，但男子强制与男子发生性关系显然不符合强奸罪中犯罪客体为女性性权利的构成要件，故而在很长一段时间内都处于犯罪的真空地带中。直到2015年8月29日《刑法修正案（九）》的出台，这才对强制猥亵、侮辱妇女罪做了修改，猥亵的对象从“妇女”扩大到“他人”，男性的性自由权终于得到法律的保护。
但鉴于目前的社会情况及司法实践而言，对男子的性权利保护远不可能、也不必达到与女性性权利保护并驾齐驱的程度，故而男子强制与男子发生性关系并不构成强奸罪，而是构成强制猥亵罪，依照情节轻重不同、以五年为界进行量刑。
其次，“潜规则”与构罪的区别在哪里？
潜规则是人们私下认可的行为约束。这种行为约束，依据当事人双方（各方）给对方带来利益或者给对方带来的伤害能力，在社会行为主体的互动中自发形成，可以使互动各方的冲突减少，降低交易成本。
在该案中，曹某某为了获得事业上的晋升，与陈某某达成意思表示上的一致，即：只要你与我保持感情关系，我就给你当店长的机会。在这个“潜规则”的过程中，曹某某并未受到陈某某言语胁迫、暴力威胁，他的允诺属于对于性权利的自我处分，陈某某的行为并未构成强制猥亵罪。
最终，曹某某为何构成敲诈勒索罪？
据刑法规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪的行为。
在本案中，曹某某因陈某某未达成他们二人之间的约定而心生不满，于是以不雅视频为要挟工具向陈某某索要30万元，完全符合敲诈勒索罪的构成要件。其中，30万元的数额已达到《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》中数额特别巨大的起算标准，本应在十年以上的范围内进行量刑，但鉴于该案为未遂，3年9个月的有期徒刑也算是罪刑相当。
让人啼笑皆非的是，这原本是一起由曹某某报案的“强制猥亵案”，在侦查人员抽丝剥茧、还原事件全貌后，他非但没有达成陷害他人的目的，反而将自己送进了监狱，可谓是赔了夫人又折兵。
在此也要提醒各位，“潜规则”往往处于法律的灰色地带，是双方都要承担风险并为之负责的行为。该行为在法律定性上也充满争议，未达成当初协商一致的目标也难以维权，不如凭借自身努力赢得工作上的晋升机会，不要想着不劳而获、一步登天！
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【每日美器2022314】清初 竹留皮童子牧牛诗文笔筒
高14.7厘米
北京翰海，2015年6月，春季拍卖会，中国古董珍玩专场，估价18-28万元，成交价23万元。
款识：
“戊戌春三月、吴之璠”行书款
清顺治、康熙年间，为嘉定竹刻的璀璨时期，吴之璠为领军人物，《竹人录》称其作“秀媚遒劲，为识者所珍”。吴之璠的作品曾传入宫廷，乾隆皇帝十分喜爱，问身边侍臣：“鲁珍何人？”侍臣们无以对答，于是派人遍查群书，始知鲁珍是嘉定人吴之璠。乾隆皇帝便亲自题诗赞赏之璠的高超技艺，并让匠师刻于之璠的作品上，其诗云：“刻竹由来称鲁珍，藏锋写像传有神。技哉刀笔精神可，于吏吾当斥此人”。
吴之璠，字鲁珍，号东海道人，活跃于清康熙时期，工画人物花鸟，书法秀媚犹劲，尤以竹刻擅名。早年在故乡刻竹，师法「三朱」，金西厓、王世襄誉为三朱之后嘉定竹刻第一名手。多用深浮雕或透雕。鲁珍的作品在康熙朝时已被选贡入宫廷收藏，乾隆四十年（1775），高宗皇帝在内府中获观〈东山报捷图黄杨笔筒〉，大为激赏，并亲自做了三首御题诗，鲁珍的声名从此传遍大江南北。中年后，天津马姓县令仰慕其才，延为上宾，遂迁居天津，后从马令而去，不知所终。
童子牧牛笔筒，采浅浮雕兼用薄地阳文刻法；牧童嬉笑，游戏于牛背之上，水牛则奋力前行，神态生动。金西厓《刻竹小言》载：“鲁珍常用之另一手法，亦明代竹刻不经见者，为萃集精力，刻划只占全器某一局部之一事一物，此外则刮及竹理，任其光素，或有雕刻，不过略加勾勒而已。如此则宾主分、虚实明，朴质可见竹丝之素地，与肌肤润泽上有精镂细琢之文图，形成对比，相映生色。”素壁行书刻款“戊戌春三月 吴之璠”，即康熙二十八年（1689）。琥珀色泽，葆光莹润。
城市规划设计有问题，嘉定自九十年代中期以来，一直摇摆不定的城市功能定位，延缓了它的发展速度，周围的太仓与昆山相继超过了它。希望这次嘉定新城的发展能够务实而抓住追赶的机遇，重新塑造全国百强的形象！//@平论筑语:安亭新镇败在“水土不服”和“天时” 地产媒体人卢俊说万科救了安亭新镇，对安亭新镇开发缓慢，冷清多年的原因作了他的解读。然而作为上海“一城九镇”计划的亲历者、观察者，我不敢苟同他的解读。2002年的“一城九镇”计划主旨是在二十一世纪初，面向未来探索全球化时代郊区城镇的可持续发展规划策略并在上海实践，九个新镇中德国施佩尔教授主持的安亭新镇的规划是最有学术前沿性和理想主义的，在2002年就实施了区域能源站，地下管廊，外保温（中国国标还没要求）…，请了王小慧做艺术总监，经常请德国艺术家搞活动…甚至要办鲍豪斯学院分校等……各种运营不可谓不丰富，在九个新镇中最出色。 在住户市场方面，安亭新镇当年其实是条件不错的，因为有上海大众生产基地和上海汽车城，产业基础较好。当时的交通条件评价也算不差，紧邻高速出入口，11号地铁线的规划也有了。乘着安亭新镇的建设的东风，绿地集团到一路之隔的花桥地界圈了几千亩的绿地21世纪城，主打上海人养老置业。自2003年起，安亭新镇和绿地集团却冰火两重天，安亭新镇因成本造成的价格较高，产品不佳销售乏力，绿地21世纪城低开高走，一路畅销15年，成为绿地集团的长青摇钱树，住宅价格从2700元卖到30000多元。花桥成功后，紧接着2016年绿地21世纪城的大都会郊区养老大盘模式被复制到崇明启东绿地长岛大盘，同样大获成功！相反，本是安亭花桥作为大盘开发带头大哥的安亭新镇则越来越困难，一期不利就无法推进二期，项目资金陷入困顿，最后卖给万科。到底原因何在？下面分享我的观察： 一、水土不服的住宅产品是失败的主因。安亭新镇的规划理念不错，但是住宅定位没有考虑当时郊区的真实客户，真实客户就是买联排别墅的中产阶级和小户型养老者，其它新镇和绿地21世纪城均以这两类为主力户型，尤其以联排别墅为热销产品。这点卢俊的解读说反了！在当时，安亭新镇是用多层中密度的欧洲街区住宅来实施的，全是90平米，120平米，160平米，六层楼，东西向户型占一半，还有各种角部的异型户型。这似乎只面向安亭本地人需求，但价格又高于当地住宅市场。当时近郊产品不做联排别墅是没有利润的，市场也极小。水土不服的不仅仅是围合式街区，产品定位，还有过于平淡、极似廉价安置房的立面设计，完全不符合中产阶级的趣味！与此同时英伦风情的松江泰晤士小镇却受到很多地产商的模仿和追随并在市场上得到追捧。………所以，不用说后来的万科，在当时就有成功的绿地！ 二、2015年万科接手的时候，近郊市场的“天时”已完全变局，上海房价普涨，11号线开通四年了……花桥的绿地21世纪城房价已到每平米1.5万元，主力巳面向上海上班族，新市民置业。这个时候万科做中小户型是必然的选择，但还是同样有养老公寓的定位的。至于商业，社区配套有了人口自然就有商家！不用说万科，过条路去看下绿地21世纪城有多少配套啊，连医院、学校都是上海品牌的。卢俊提到的地铁站有最后2公里对绿地21世纪城也是一样的，但不算多大硬伤！2015年以后各新镇都进入高层住宅开发阶段，人气比当初不可同日而语！天时变有利了，地利与人和因素才会改善！ 因此，我的观察结论是：安亭新镇当初败在“水土不服”，万科接手后成亦因“天时”！（完）
安亭新镇败在“水土不服”和“天时” 地产媒体人卢俊说万科救了安亭新镇，对安亭新镇开发缓慢，冷清多年的原因作了他的解读。然而作为上海“一城九镇”计划的亲历者、观察者，我不敢苟同他的解读。2002年的“一城九镇”计划主旨是在二十一世纪初，面向未来探索全球化时代郊区城镇的可持续发展规划策略并在上海实践，九个新镇中德国施佩尔教授主持的安亭新镇的规划是最有学术前沿性和理想主义的，在2002年就实施了区域能源站，地下管廊，外保温（中国国标还没要求）…，请了王小慧做艺术总监，经常请德国艺术家搞活动…甚至要办鲍豪斯学院分校等……各种运营不可谓不丰富，在九个新镇中最出色。 在住户市场方面，安亭新镇当年其实是条件不错的，因为有上海大众生产基地和上海汽车城，产业基础较好。当时的交通条件评价也算不差，紧邻高速出入口，11号地铁线的规划也有了。乘着安亭新镇的建设的东风，绿地集团到一路之隔的花桥地界圈了几千亩的绿地21世纪城，主打上海人养老置业。自2003年起，安亭新镇和绿地集团却冰火两重天，安亭新镇因成本造成的价格较高，产品不佳销售乏力，绿地21世纪城低开高走，一路畅销15年，成为绿地集团的长青摇钱树，住宅价格从2700元卖到30000多元。花桥成功后，紧接着2016年绿地21世纪城的大都会郊区养老大盘模式被复制到崇明启东绿地长岛大盘，同样大获成功！相反，本是安亭花桥作为大盘开发带头大哥的安亭新镇则越来越困难，一期不利就无法推进二期，项目资金陷入困顿，最后卖给万科。到底原因何在？下面分享我的观察： 一、水土不服的住宅产品是失败的主因。安亭新镇的规划理念不错，但是住宅定位没有考虑当时郊区的真实客户，真实客户就是买联排别墅的中产阶级和小户型养老者，其它新镇和绿地21世纪城均以这两类为主力户型，尤其以联排别墅为热销产品。这点卢俊的解读说反了！在当时，安亭新镇是用多层中密度的欧洲街区住宅来实施的，全是90平米，120平米，160平米，六层楼，东西向户型占一半，还有各种角部的异型户型。这似乎只面向安亭本地人需求，但价格又高于当地住宅市场。当时近郊产品不做联排别墅是没有利润的，市场也极小。水土不服的不仅仅是围合式街区，产品定位，还有过于平淡、极似廉价安置房的立面设计，完全不符合中产阶级的趣味！与此同时英伦风情的松江泰晤士小镇却受到很多地产商的模仿和追随并在市场上得到追捧。………所以，不用说后来的万科，在当时就有成功的绿地！ 二、2015年万科接手的时候，近郊市场的“天时”已完全变局，上海房价普涨，11号线开通四年了……花桥的绿地21世纪城房价已到每平米1.5万元，主力巳面向上海上班族，新市民置业。这个时候万科做中小户型是必然的选择，但还是同样有养老公寓的定位的。至于商业，社区配套有了人口自然就有商家！不用说万科，过条路去看下绿地21世纪城有多少配套啊，连医院、学校都是上海品牌的。卢俊提到的地铁站有最后2公里对绿地21世纪城也是一样的，但不算多大硬伤！2015年以后各新镇都进入高层住宅开发阶段，人气比当初不可同日而语！天时变有利了，地利与人和因素才会改善！ 因此，我的观察结论是：安亭新镇当初败在“水土不服”，万科接手后成亦因“天时”！（完）
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