【事业单位真题】某镇文化站欲分建办公楼，因此出售一栋旧办公楼，面积1000平方米，估价45万元左右。在没有经过评估，也末经国有资产管理部门批准的情况下，该站站长擅自做主，以12万元的价格将其卖给自己的

2018年5月26日山西省三支一扶考试《综合知识》真题（下午场）答案及解析

【事业单位真题】某镇文化站欲分建办公楼，因此出售一栋旧办公楼，面积1000平方米，估价45万元左右。在没有经过评估，也末经国有资产管理部门批准的情况下，该站站长擅自做主，以12万元的价格将其卖给自己的表亲付某。检察机关发现后，向法院起诉，请求法院宣告该办公楼买卖合同无效。对于本案，下列说法正确的是（  ）。

A.该办公楼买卖合同因显失公平而无效

B.该办公楼买卖合同因恶意串通而无效

C.检察机关非案件当事人，其作为原告不合适

D.该案涉及国有资产处置，为非诉讼案件，法院不应受理

【答案】A

【解析】

A项说法正确，该办公楼的买卖没有经过评估以及国有资产部门的批准，合同显失公平而失效，可以被撤销。依据为《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”

B项说法错误，此合同并非恶意串通。恶意串通行为是指在买卖活动中，双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。

C项说法错误，检查机关可以向法院提起公诉。公诉是指人民检察院对犯罪嫌疑人的犯罪行为向人民法院提出控告，要求法院通过审判确定犯罪事实、惩罚犯罪人的诉讼活动。

D项说法错误，非诉讼案件，是指不含有纠纷，无需进行诉讼的法律事务；或者虽已形成纠纷，但不到法院诉讼，仅仅在当事人之间，通过调解或仲裁予以解决的事务。简而言之，就是无需或者不用诉讼程序加以解决的法律事务。本案不属于非诉讼案件。

本题（说法正确的）答案为A。