公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。
在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设民法典公共基础知识题备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益;
业主大会、业主委员会民法典公共基础知识题成立后，业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。目前一般都是由物业服务企业在管理，并由其决定公共收益民法典公共基础知识题的用途。
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