法律分析:老房子下水管道漏水责任划分,需要分情况而定: 1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修; 2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由公共基础知识章节刷题推荐使用人处理; 3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责; 4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物公共基础知识章节刷题推荐业公司负责维修。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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